Fa. Berkes baut dort

Димон опять нашинковал тазик салата из совершенно разных ингредиентов! Я совершенно не понял, что общего между приветливыми улыбками немцев, их вежливостью и деньгами? (какая связь?) Но... помешал Дима ложкой свой салат и добавил ещё каких-то "затюрканных законами, правилами и предписаниями немцев-зомбироботов". (Дим откуда этот бред, какая затюрканность? привычка следовать общепринятым правилам общежития - это затюрканность?) Подумал Димон... и для остроты нарезал ещё "фактов" о ругани немцев в случае автоаварии с упоминанием родителей (?) и каких-то там грехов... (Дим, что за дичь ты вещаешь, большинство немцев при аварии выйдя из машин прежде всего пожимают друг другу руки, вызывают полицию и обмениваются данными о своих автостраховках, нет никаких истерик и взаимных оскорблений! Откуда, Дим, ты ВСЁ ЭТО откапываешь?) И второе... никогда НЕ БЫЛО и НЕТ в немецком языке, даже в самых ужасных ругательствах упоминаний родителей с указанием о вступлении с ними в интимную связь (это ты видно спутал с русским матом), может они недавно появились в нем.языке, например вчера (?), тогда прошу Дмитрия ознакомить общественность хоть с ОДНИМ подобным примером немецкого ругательства!) Попробовал Димон салат, нормально получился! смак!! но чего-то не хватает... а-аа, точно, приправы-"хреновины"! А вот мы туда ещё "постоянно, из-за опавшей листвы, ругающихся соседей" добавим!! Вот, теперь в самый раз, теперь к столу!!! (Большинство соседей приветливы друг с другом и вопросы опавшей листвы и прочих мелочей решают мирным путём, инциденты конечно иногда у кого-то случаются, а где (в каких странах) их нет?) Теперь "о шёрстке"... а кто из людей, независимо от национальности, любит когда его гладят против шерсти? Даже кота погладь против шерсти, так он тебе когтями рожу на британский флаг мигом располосует! И последнее... Согласен, всё в человеческом обществе завязано на бабках, НО... что ВСЁ (по твоим словам) в Германии строится ТОЛЬКО на деньгах, даже личные отношения между людьми, чушь полная, в немецком менталитете кроме вежливости и дружелюбия заложена и (бесплатная!!!) взаимовыручка и (бесплатное!!!) чувство сострадания и готовность придти на помощь (даже не за пузырь водки или ящик пива как в России, а просто так!) Веришь? :-Р

Спасибо за интересные видео, Дима. В видео об Мангейме и округе было бы интересно узнавать о каком районе идет речь.

Дмитрий, спасибо за видео! на счёт отношений, мне кажется это от людей зависит и нация и страна здесь не играет никакой роли, сказать за свой город в России так тоже самое что и ты озвучил) так что всё гуд))

мне как любителю архитектуры подобные дома не очень нравятся, отсутствует характер и индивидуальность. Но, наверное, они изнутри очень комфортные. Или возможно индивидуальность появится после окончательного заселения.дочери желаю побыстрее выздороветь

А что за облегченные стройматериалы, из которых построены серые дома в начале видео?

Дима, у нас с тобой вкусы по недвижимости разняться. На мой взгляд, коробка-коробкой, цвет домов серо-грязный и это все на фоне "солнечной" немецкой погоды....дипресняк от этого района

9:42 Ты прям как партизан

Германия – одна из наиболее интересных стран Европы, в которой россиян поджидают сотни неожиданных открытий. Да-да, не удивляйтесь! Нам только кажется, что мы знаем о Германии ВСЕ. А что на самом деле известно в России об этой стране с прекрасной природой, древнейшей историей и непростой судьбой? Пресловутая немецкая педантичность, баварские пивные традиции, Mercedes и Opel, аккуратные «штрассе» западногерманских мегаполисов…. Но все это – лишь отблески на поверхности неизведанной глубины немецкой культуры, традиций и современной жизни.

Если вы мечтаете выйти замуж в Германию, постарайтесь поближе познакомиться с этой поистине удивительной страной! Между прочим, очень полезно при устройстве личной жизни: нет лучшего способа завоевать расположение жителя Германии, чем со знанием дела похвалить его Fatherland – Родину.

Достаточно перечислить государства, с которыми граничит Германия, чтобы стало понятна ее центральная роль в большинстве исторических событий последних веков. Огромная для Европы территория в более чем 350000км2 на Среднеевропейской равнине. Перекресток, пересечение путей, культур, политических интриг и экономических интересов. И, как обратная сторона – вековое желание немцев сохранить собственные традиции и свой уклад жизни, увенчавшееся полным успехом.

Германия – это синие блюдца-озера, рассыпанные по зеленым восточным равнинам как бусины раскатившегося ожерелья, до самого подножья гор Lausitzer Bergland. Это побережье Северного моря с роскошными курортами и невероятно аристократичный остров Зильт, где гости по сей день ездят в неторопливых конных экипажах. Это горы Юра и Баварские Альпы, по склонам которых проложены отличные горнолыжные трассы. Это загадочный Черный лес Шварцвальд - живая иллюстрация к волшебным сказкам братьев Гримм, а вовсе не ухоженный парк. Это серфинг на Балтийском море и обожаемый русскими писателями прошлого века курорт Баден-Баден. Это города, среди которых не найдешь двух не то что одинаковых, а просто похожих, во главе со столичным Берлином. Красоте столицы не устают удивляться сами немцы: выйдя замуж в Германию, вы убедитесь, что хотя бы раз в год приехать сюда на семейную экскурсию – традиция для большинства жителей земель страны.

лавными чертами национального немецкого характера можно назвать спокойствие, аккуратность и неизменную доброжелательность. Современная Германия – очень стабильная в экономическом и политическом плане страна, с повсеместно высоким уровнем жизни и безупречно действующими государственными системами социальной поддержки. Жители страны непоколебимо уверены в том, что завтра будет нисколько не хуже, чем сегодня; а что касается «сегодня» - 90% процентов немцев без раздумий заявляют, что они счастливы! Отчего же немецкие мужчины активно ищут женщин, которые хотят выйти замуж за иностранца, за пределами своей счастливой страны, и прежде всего в России? Дело отнюдь не в недостатках характера: наоборот, безупречно тактичный, внимательный, заботливый, не имеющий вредных привычек, зато обладающий достатком немец – это просто мечта любой девушки «на выданье».

Проблема заключается в немецких женщинах; пожалуй, немки – самые эмансипированные из жительниц Европы. Маленькая деталь: в Германии вообще не принято целовать руку даме, здесь здороваются с женщиной крепким рукопожатием – как в России во времена «строительства коммунизма». Женщины Германии озабочены образованием и карьерой, они желают участвовать в общественных движениях и политической жизни. Они не торопятся рожать детей: ведь это означает 2-3 года «домашнего ареста» (в ФРГ нет сети дошкольных детских заведений, максимум, на что может рассчитывать молодая мама – это услуги няни).

…А для любого мужчины-немца на первом и главном месте стоит семья. С домашним уютом, детьми (лучше двумя), семейными ужинами и совместным проведением выходных дней. Идеал жены для немца – неработающая женщина, самостоятельно занимающаяся воспитанием малышей, умеющая вкусно готовить и с радостью ведущая домашнее хозяйство. Увы, согласно социальным опросам, 70% современных немок в возрасте 18-25 лет на вопрос «хотите ли вы?..» по всем вышеперечисленным пунктам категорично отвечают «нет»!

Надо ли говорить, что русская женщина, собравшаяся за муж за немца, на предложение вести образ жизни обеспеченной дамы, матери, хозяйки в 99 случаях из 100 отвечает «да»!

При этом быт в России и быт в Германии – это две абсолютно разные вещи: в вашем немецком доме гарантированно будет полный набор бытовой техники, плюс машина в гараже (а то и не одна), а большинство тяжелых дел – генеральная уборка, стирка и т.п. – без проблем перекладывается на плечи сервисных служб. Вообще, поддержание чистоты в Германии – это задача национальной значимости, на которую работает множество структур. Здесь вы сможете спокойно пить воду из-под крана, а уронив на уличный асфальт яблоко – поднять его и спокойно продолжить есть.

Над планированием брака немецкий мужчина начинает задумываться с момента совершеннолетия, но редко женится раньше 30 лет: в Германии само собой разумеется, что потенциальный жених должен иметь дом, машину, постоянную работу, хорошую репутацию в обществе и счет в банке.

В большинстве развитых стран женатый на иностранке мужчина для официального воссоединения со своей «половинкой» должен доказать, что способен обеспечить жену; лишь тогда ей выдадут вид на жительство. Законодательство ФРГ ничего подобного не требует: если ты готов жениться, то ты имеешь должную материальную базу – в Германии это аксиома. Другими словами, выйти замуж за немца и оказаться в нищете – ситуация практически невероятная.

Кроме того, все немцы – отличные отцы. В Германии вообще процветает «детский культ»: малыши здесь окружены постоянной заботой, им во многом потакают и почти не наказывают. Интересно, но выплаты на ребенка и «материнские» деньги, которые выделяет государство, считаются не социальными пособиями, а доходами! Немецкое общество считает воспитание детей серьезной работой и предъявляет высокие требования к родителям. Неудивительно, что русской женщине с ребенком достаточно легко выйти замуж в Германию: будущий муж может заранее убедиться, что она хорошая мать.

На вопрос «как выйти замуж за немца» существует простой ответ: выразить готовность посвятить себя семье. Но учтите, что в понятие «семья, семейные отношения» немец вкладывает немного другой смысл, чем большинство русских мужчин! Семья с немецкой точки зрения – это, прежде всего, стабильность семейного бюджета и семейных традиций. О финансах с радостью позаботится муж, а вот традиции станут вашим делом. Приготовьтесь отказаться от привычных в России ситуаций: незапланированные визиты подруг «на минутку» или, наоборот, ваш неожиданный отказ от намеченного похода в гости будут восприняты с большим неодобрением. А уж вариант «Дорогой, я задержусь; еда в холодильнике, поужинай без меня!» для немецкого мужа вообще неприемлем. О том, как высоко вы цените семью, придется не только говорить; это надо будет доказывать своим поведением изо дня в день.

Но все эти кажущиеся неудобства – мелочи по сравнению с тем, что вы обретаете, выйдя замуж за немца. Любовь. Реальная, а не словесная, ежедневная забота. Уважение, доходящее до почтения, когда вы становитесь матерью. Стопроцентная уверенность в безоблачном будущем детей. Почти незнакомое русским женщинам 21 века чувство абсолютной надежности и защищенности. Недаром большинство русских жен в Германии искренне считают, что вытянули счастливый лотерейный билет, когда сказали самые главные в своей жизни слова: «ja, милый»!

August 1st, 2012

Если спросить меня, как выглядит типичная немецкая квартира, я разведу руками - точного ответа на этот вопрос просто не существует. Типовых планировок в Германии практически нет, поэтому, даже зная количество комнат и площадь, никогда нельзя быть уверенным в том, что увидишь. Например, половину квартиры может занимать хитрая система коридоров. Встречаются комнаты без окон и отопления. В стометровых апартаментах может быть гостевой туалет, но при этом в ванной будет только душевая кабина. Чердак в немецких домах почти всегда обитаем, причем в мансардах попадаются самые разные квартиры: и с едва заметным скосом у потолка, и такие, в которых стены расположены строго под углом в 45 градусов, и оттого чувствуешь себя, как в вигваме.

Кухонное проклятье…
Довольно много жилья сдается в домах, когда-то построенных для одной большой семьи. В них живут пенсионеры, чьи дети давно разъехались. Часть дома пустует, и ее решают сдавать. Иногда владельцы для этого производят перепланировку, но не всегда. В таком случае квартира выглядит точно как жилище Холмса и Ватсона на Бейкер-стрит: общий вход, на первом этаже хозяева, на втором - комнаты жильцов, причем кроме лестницы их ничего не разделяет.
Но главная беда немецких квартир - это, без всякого сомнения, кухни. В большинстве жилищ они не просто маленькие, а крохотные. Это какое-то проклятье, после которого даже кухни в хрущевках кажутся аэродромами. В одной из квартир, в которой я побывал, было прекрасно всё: большие комнаты, ванная, двадцатиметровая терраса с выходом в сад… Кухня же представляла собой коридор, в котором нельзя было даже присесть, без того, чтобы не загородить прохода. После этого легко понять, почему немцы так охотно проводят время в кафе и ресторанчиках. Нам с женой каким-то феноменальным образом повезло заполучить квартиру с кухней в 15 квадратных метров - наверное, самую большую в городе. К сожалению, того же нельзя сказать о комнатах.

… и балконное счастье
С другой стороны, есть в немецких квартирах и безусловные преимущества. Одно из них - келлер. Это, как правило, отдельное помещение в подвале размером от пяти до пятнадцати квадратов. Келлеры по числу квартир имеют практически все дома, независимо от того, двести лет им, или два года. Благодаря такому несложному решению, балконы и лоджии спасены от той печальной участи, которая постигла их в России. Немецкий балкон - это не склад хлама, а место, где хозяева разводят цветы, пьют кофе и жарят мясо на электрогриле.

Также в доме может быть еще несколько очень полезных помещений. В их числе общий гараж для велосипедов, трокенраум - комната на чердаке, где сушат белье (да-да, точно такая, в какой Карлсон изображал привидение, пугая грабителей). Еще мне один раз попался дом, в подвале которого был небольшой спортзал для жильцов с пинг-понгом и шведской стенкой, а в другом на чердаке была устроена общая детская игровая комната. Особо нужно сказать о прачечных. Даже если в ванной или на кухне достаточно места для стиральной машины, ее вам далеко не всегда разрешат там поставить. Вместо этого в подвалах предусмотрена комната, где все жильцы включают свои Боши и Индезиты. Однако, сегодня особого удобства в ней не находят даже сами немцы - это рудимент того времени, когда любая уважающая себя стиралка гудела, как паровоз. В новых домах прачечная - редкость. Зато в старых она часто выполняет роль своего рода коммунальной кухни и клуба по интересам для соседок.

Квартиранты также получают право пользоваться пространством вокруг дома - садом или лужайкой. Правда, следует предварительно внимательно ознакомиться с перечнем того, что можно там делать, а чего нет. Таблички «по газонам не ходить» мне не попадались еще ни разу, зато других запретов хоть отбавляй: «не гулять по траве с собакой», «не устраивать пикники», «не курить». Поначалу обилие таких ограничений вызывает, мягко говоря, недоумение. Но если осмотреться, то обязательно окажется, что где-то поблизости устроены отдельные места и для пикников (с непременным общественным мангалом), и детская площадка, и место для занятий спортом.

Договор дороже денег
В любом случае, при заселении будет полезно расспросить хозяина или управдома о том, что можно делать в квартире и окрестностях, а чего нельзя, потому что арендный договор включает далеко не все. Он обычно представляет собой типографский бланк в четыре странички, от руки в него вносятся только данные квартиросъемщика, суммы и, при необходимости, какие-то особые условия. Мы, например, настояли, чтобы в нашем появился пункт, разрешающий держать домашних животных - в типовую форму он не включен.

Пожалуй, самое важное отличие аренды жилья в Германии в том, что стандартный договор на аренду - бессрочный. И если квартирант выполняет свои обязательства, заставить его выехать из квартиры весьма затруднительно. Даже если недвижимость меняет хозяина, то это не приводит к автоматическому расторжению аренды. Мало того - у нового владельца не так много рычагов даже для того, чтобы пересмотреть цену в договоре. Для начала ему потребуется доказать обоснованность этого решения. А если жилец попадется несговорчивый, он может судиться с хозяином до упора. В каждом городе Германии действуют ассоциации арендаторов, в которых работают юристы, съевшие собаку на тонкостях жилищного законодательства. Членство в них, разумеется, не бесплатно, но, как правило, оно того стоит. Туда обращаются не только в случае спора о цене жилья, но и в массе других ситуаций. Наши друзья, например, благодаря помощи консультантов заставили арендодателя за свой счет заменить некачественно установленные пластиковые окна и утеплить постоянно отсыревающие стены. Плесень - это, кстати, типичная проблема местного жилья, такой уж климат.

К слову, квартиры с прожженными, закаленными в тяжбах арендаторами обычно выставляются на продажу много ниже своей рыночной цены. Местные покупатели о содержимом таких ящиков Пандоры прекрасно проинформированы. А вот немалое число наших соотечественников, мечтающих о недвижимости в Европе, об этом не знает. В результате их ждет неприятный сюрприз. На русскоязычных форумах можно найти массу историй о том, как люди, клюнув на заманчивое предложение риелторов, после покупки тратили кучу нервов и спускали уйму денег на адвокатов, а в итоге были вынуждены с убытком продавать жилье, в котором они так и не смогли поселиться.

Дело о треснувшей раковине
Надо отметить, что суд с владельцем квартиры - вещь для немца настолько же обыденная, как поход к стоматологу. В действительности, отношения хозяев с жильцами у нас и в Германии отличаются мало - это ровно та же смесь недоверия, мелочности, склочности с одной стороны, и разгильдяйства, безответственности, нахальства - с другой. Просто способ решения конфликтов несколько иной. Из тех наших знакомых, кто живет в Германии долго, тяжбы по квартирному вопросу не избежал практически никто. До суда, впрочем, дело доходит не всегда. Чаще всё заканчивается мировым соглашением, потому что так выгоднее и тем, и другим: суммы фигурируют небольшие, а процесс может тянуться очень долго.

Хотя, если с обеих сторон попадаются особо принципиальные граждане, получаются весьма показательные истории. Например, отец нашей знакомой три года судился со своим бывшим квартирным хозяином из-за трещины в раковине. Когда почтенный пенсионер съехал, хозяин заметил повреждение сантехники, раковину заменил, а расходы удержал из залога. Цена вопроса составляла несколько сотен евро, но возмущенный жилец решил, что его пытаются обмануть, а значит - надо идти до конца. И подал на владельца квартиры в суд. Процесс проходил по всей форме, с приглашением свидетелей, фотодоказательствами и речами адвокатов. В результате правым признали арендодателя, и от этой кошмарной несправедливости истец не может оправиться до сих пор. Узнав, что я журналист, он позвонил мне и самым подробнейшим образом пересказал свои злоключения, причем лишь с большим трудом мне удалось его убедить, что нет смысла приезжать ко мне лично со всеми материалами дела. Пострадавший от судебной системы очень хотел, чтобы его историю узнали на Родине. Пользуясь случаем, выполняю эту просьбу.

К слову, упомянутый залог - это, пожалуй, самый популярный повод для разбирательств между съезжающими жильцами и владельцем квартиры. Залог этот в Германии называется кауцион, размер его равен двух- или трехмесячной квартплате. Вносится он при заключении договора и строго регламентирован. Владелец дома должен положить всю сумму на депозит, оформленный на имя квартиросъемщика. Когда тот будет съезжать, счет разблокируется, но лишь в том случае, если арендодатель не находит, к чему придраться. А повод находится непременно.

Здесь нужно сказать, что, освобождая квартиру, прежний жилец должен не только вывезти вещи, но и в качестве дембельского аккорда поработать маляром. Дело в том, типичная отделка стен в Германии - это обои под покраску. Каждый новый обитатель получает квартиру белой, по своему вкусу красит ее, но перед отъездом ему нужно вернуть все в первозданный вид. Исключение может быть сделано только для кухни - немцы, переезжая, обычно не стремятся забрать кухонный гарнитур, потому что вероятность, что он впишется в новую квартиру, не слишком высока. Соответственно, и перекрашивать кухню не надо. Если мебель почти новая, ее постараются перепродать новым жильцам. Так сделали, например, наши предшественники.

Вообще же бюргеры меняют мебель часто и с большим удовольствием. Считается нормой хотя бы раз в пять лет полностью поменять обстановку. А уж переезд так и вовсе замечательный повод для того, чтобы избавиться от лишнего скарба. Тем более, что простая аренда фургончика на день обойдется в 120-150 евро, а услуги фирмы с грузчиками - минимум в 500-600 евро. И это только в том случае, если у вас нет громоздкой мебели, а с ней ценник нередко поднимается и к тысяче. Если прежняя обстановка еще сохраняет товарный вид, то ее выставляют на eBay. Еще можно позвонить в Красный крест и сообщить, что у вас есть ненужный диван или шкаф. Среди подопечных службы всегда есть те, кто нуждается в этих вещах, они приедут и заберут, что им понадобится.

Квартплата холодная и горячая
Оплачивается аренда жилья только безналично. Обычно, одновременно с подписанием договора квартиросъемщик оформляет долгосрочное платежное поручение банку и после этого все, о чем ему нужно заботиться - это о наличии к началу месяца нужной суммы на счету. Стоимость жилья в Германии складывается из «кальт» - холодной и «варм» - горячей частей. Кальт - это непосредственно цена аренды, варм - обслуживание жилья и коммунальные услуги. Обычно сюда включают отопление, водоснабжение, канализацию, вывоз мусора, лифт, уборку в доме и во дворе и еще некоторые расходные статьи владельца, например, оплату работы управдома, страховку и так далее. Для меня было откровением то, что никаких ежемесячных квитанций немцы не получают. Вместо этого в течение года со счета абонентов снимают фиксированную сумму, а затем производится перерасчет, после чего владелец рассылает письма жильцам: если произошел перерасход воды, или была холодная зима и жители усердно грелись, то придется доплатить несколько сотен. Если наоборот, сэкономили, переплаченное вернут. Но такое происходит значительно реже.

Точно так же поступают энергетики, услуги которых в «варм» не входят и с которыми у квартиросъемщика заключен договор напрямую. Здесь нужно отметить, что рынок электроэнергии и газа в Германии - конкурентный. По умолчанию, переехав, человек становится абонентом той организации, с которой был заключен договор у предыдущего жильца. Если ее тарифы вас устраивают, то ничего делать не надо - через несколько дней вы получите по почте договор, выберите один из тарифных планов, подпишете бумаги и отправите их почтой же обратно. Но при желании можно сменить поставщика на любого из тех, кто работает в вашем районе. Разница может быть весьма существенной, особенно если вы способны точно рассчитать свое потребление энергии, в том числе в разное время суток. Есть специальные сайты, на которых можно сравнить цены и подобрать наиболее выгодный вариант.

Зеленые киловатты
Более того, выбрать можно не только поставщика, но и источник энергии. Немцы помешаны на защите окружающей среды и принципиально не хотят, чтобы лампочки в их домах питались от АЭС. На этот счет в договорах с энергокомпаниями четко указывается, откуда потребителю поступает энергия. Можно даже выбрать тарифный план, в котором вся энергия будет производиться исключительно солнечными батареями и ветряками.

Меня заинтересовал механизм того, как это достигается. Ведь электроны, как известно, не подпишешь, и ярлык на них не наклеишь. Оказалось, схема довольно-таки лукавая. Компания может гарантировать лишь то, что одновременно с тем, как вы включаете лампочку, она покупает у проверенного поставщика соответствующее количество энергии. Но, разумеется, нет никакой отдельной сети, в которую бы подавали энергию, исключительно ветрогенераторы.

В среднем, электроэнергия обходится немцам в 25-30 центов за киловатт. На семью из четырех человек это примерно 80-90 евро в месяц. Но самая серьезная статья коммунальных расходов в Германии - это все-таки отопление. Конечно, климат здесь не сравнить с сибирским, и батареи не держат включенными круглые сутки даже зимой. Но зато и топливо стоит намного дороже.

Централизованное теплоснабжение, кстати, считается немецким изобретением. Но в привычном нам виде - с ТЭЦ и крупными котельными - оно встречается нечасто. Стотысячный Трир, например, прекрасно обходится без своей теплоцентрали и о летних отключениях горячей воды его жители никогда слыхом не слышали. Центральным же отоплением сегодня в Германии называют общедомовой котел в подвале, работающий на мазуте, солярке или газе.

Отопление и трубочисты
Это самый распространенный способ теплоснабжения, но встречаются и другие варианты, например, электроподогрев пола или электрические же накопительные нагреватели, которые работают ночью, когда энергия дешева, а днем отдают тепло. В последнее время популярность снова набрали камины, для которых из отходов древесины изготавливаются специальные топливные брикеты. В нашем доме в комнатах установлены соединенные с дымоходом газовые конвекторы, их нужно разжигать нажатием кнопки.

Кстати, всю отопительную технику в Германии контролируют трубочисты. Они не только проверяют состояние оборудования, но и замеряют уровень выбросов в атмосферу. Сокращение эмиссии углерода - новая глобальная сверхзадача немцев, оттого люди этой профессии ходят важные и преисполненные собственной значимости. Когда осенью мы узнали, что к нам должен прийти проверяющий, то сначала обрадовались редкому шансу увидеть живого трубочиста, подержаться за его пуговицу и загадать желание. Но в квартиру он зашел с таким строгим и серьезным выражением лица, что мы решили не рисковать.

Тем более, тут же выяснилось, что один из наших конвекторов отправляет в дымоход больше вредных веществ, чем положено. Трубочист сказал, что немедленно напишет грозное письмо и потребует, чтобы владельцы квартиры в недельный срок устранили нарушения. Действительно, через несколько дней к нам пришел мастер и что-то подкрутил в устройстве. А еще спустя неделю трубочист появился для проверки. Он сделал замеры, и только тогда, когда все оказалось в норме, первый раз позволил себе улыбнуться. Здесь уже мы не удержались и спросили его насчет пуговиц. Оказалось, что примету эту в Германии знают, и наш трубочист охотно разрешил нам загадать желание.

Загадали, чтобы наша следующая квартира в Германии была больше похожа на русскую.

Американец, переехав в Германию, написал интересный пост о разнице в устройстве жилья американских и немецких домов - . Иногда некоторые вещи изумляют только американца (например, подвесной унитаз), но иногда они удивляют и меня тоже (опущенные рольставни по всему дому, независимо от времени года и суток).

Немецкие дома обычно не строят из кирпича или дерева, а используют металлическую арматуру и смесь песка/известняка. Снаружи и внутри стены покрывают штукатуркой и краской (снаружи - обычно желтой, внутри - белой). Обои не используются по причине высокой влажности. Американские дома, обычно построенные из дерева/фанеры, не требуют усилителя сигнала для беспроводного Wi-Fi. В немецком доме он требуется.

В Германии предпочитают снимать жилье, а не иметь свое. Например, в Берлине более 80% людей живут в арендованном жилье. Возможно, это связано с недостатком средств (зарплата небольшая и не хочется связывать себя кредитом), а возможно, люди не видят своего дальнейшего будущего в этом городе и хотят иметь свободу выбора и передвижения. Если в Америке обычным является аренда жилья сроком на 1 год, то в Германии обычно минимальный срок - 3 года. Чем больше, тем удобнее для арендодателя.

В немецких домах обычно нет системы центрального кондиционирования и отопления (решеток в потолке и на полу). С американским жарким климатом и высокой влажностью просто необходимо постоянное кондиционирование помещений. Но Германия находится севернее, здесь достаточно проветривать комнаты. Хотя в старых немецких домах, которым уже несколько веков, нередко бывает трудновыводимая плесень. Немцы могут использовать маленькие домашние вентиляторы. В холодное время дома отапливаются горячей водой, которая подается в батареи на стене либо под полом ("теплые полы"). Уровень подогрева можно регулировать самостоятельно. Неудивительно, что немцы тратят меньше электричества, чем американцы.

Отопление под окном. Балконная дверь сделана полностью стеклянной:

Зато есть световые датчики движения, позволяющие экономить электричество. Например, они срабатывают возле подъезда, в коридоре, в подвале.

Для американцев было откровением, что окна можно открывать вертикально. Иногда на форумах они пишут, что сломали окно в арендованной квартире и спрашивают как починить и что сказать арендодателю. Также американцы озадачены, почему немцы во все окна не вставляют сетки от насекомых. Просто в Германии с вертолетов распыляют всякие химикалии в болотистых местностях, чтобы не размножались комары. Их действительно почти нет. Летняя ночь превращается для американцев в пытку, поскольку все мотыльки и жучки из темноты летят в светлый дом. Начинается битва между свежим воздухом и отсутствием насекомых. Однажды американец проснулся от того, что у него на груди сидел кузнечик.

В немецкие дома обычно в каждой комнате встроены рольставни (металлические, деревянные, пластиковые). Они будут везде, кроме окон ванны и туалета. У американцев подобные мощные укрепления окон встречаются на восточном побережье или в южных штатах, где часты ураганы и окна нужно спасти от сильного ветра и летящего мусора. Либо с помощью плотных жалюзи на юге спасаются от испепеляющего солнца. Американцы гадают - зачем нужны такие мощные жалюзи там, где нет ураганов и жаркого юга? Рассматриваются версии:

Чтобы ночью не мешал спать свет от уличных фонарей (но жалюзи на ночь опускают во всех комнатах);
- чтобы зимой, уходя из дома, сохранить в нем тепло (но современные двойные окна и теплоизоляция стен прекрасно сохраняют тепло);
- чтобы летом сохранить в доме прохладу (немцы опасаются сквозняков, поэтому не проветривают летом дома таким способом);
- чтобы блики света не попадали на экран телевизора;
- чтобы сохранить в тайне свою частную жизнь (им кажется, что 60% времени соседи смотрят в их окна);
- чтобы чувствовать себя в безопасности (американцам кажется, что немцы таким образом подготовились к зомби-апокалипсису);
- возможно это память о том времени, когда в июле 1939 г. вышла инструкция о необходимости плотно закрывать окна одеялами в темное время суток, чтобы не был виден свет изнутри дома.
- возможно, здесь нет никакой логики. Достаточно привычки, что так делала мама и бабушка.

Например, в Голландии редко занавешивают окна, скорее стараются украсить их орхидеями, маяками, чайками...Голландцам нравится жить без занавесок, словно демонстрируя всем людям, что им нечего скрывать. Возможно, голландцы любят смотреть в окно чаще, чем в телевизор. Возможно, это и есть их любимая телепрограмма. А возможно, голландцы просто любят солнце и не любят превращать дома в подземные помещения, куда не пробивается свет.

Голландский дом вечером.

Ставни на окнах - то, что больше всего удивляет американцев в Германии. Но эти ставни на столетних зданиях никогда не закрываются.

Обычно жилые дома в немецких городках днем и ночью выглядят так:

Может это эхо войны и им кажется, что на крыше сидит снайпер? Но война была у всей Европы.

При заселении в арендованную квартиру нужно быть готовым к тому, что в комнатах вместо освещения будут только провода. Покупать лампочки, осветительные приборы и устанавливать их придется самостоятельно. Например, нас первое время очень выручали две настольные лампы, привезенные с собой..

Американцам удивительно, что в немецких туалетах не одна, а две кнопки для слива и они разные! В США более старые туалеты используют для слива 13,6 л воды, новые туалеты с ультранизким потоком - 6 л. В Германии при нажатии большой кнопки используется 7,5 л воды, а маленькой - 3,8 л.
Также для американцев удивителен дизайн подвесного унитаза. Они привыкли к тому, что он приделан к полу. А еще американцам удивительно, что в туалете присутствует ёршик...

Американцы привыкли, что на кухне их ждет двухдверный холодильник высотой 1,8 м минимум, огромная духовка и большое пространство для утвари и творчества. Немецкая кухня их в этом плане разочаровывает. Не во всех арендуемых немецких домах есть кухонная мебель, а если есть, то она совсем не "американских" габаритов. Американцам приходится, запекая индюшку в немецкой духовке, даже отрезать ей ноги, иначе она просто не умещается внутрь.

Обычно при въезде в арендованную квартиру новых жильцов на кухне ожидают только возможность подключения воды и электрические провода. Даже раковину и столешницу предыдущие жильцы увезут с собой (скорее всего из-за размеров она будет бесполезна на новом месте, но тут немцами движет не логика, а чувство справедливости - вы же не заплатили им за эту кухню). Обычно кухонную мебель арендаторы покупают самостоятельно или за недорого приобретают у предыдущих съехавших жильцов (к счастью, в Германии переезжают редко).

Как выглядит обычная американская плита:

Как выглядит кухня в арендованной немецкой квартире (небольшое возвышение слева - холодильник):

Я теперь начинаю понимать, почему немцы ходят в магазин каждый день... У них просто дома ничего не умещается. Впрочем, из предыдущего поста вы уже поняли, что немцы дома предпочитают не готовить, они едят готовую еду, которую максимум нужно разогреть (Что едят в Германии? и ).

Немецкая встроенная духовка:

Что сделали американцы первым делом? Конечно же купили новый холодильник! Правда, они заранее не измерили дверной проем кладовки, куда его намеревались поставить, но он всё равно влез:

Кладовая комната внутри квартиры нередко используется для установки дополнительного холодильника или морозильника. У нас дома, например, там сделано место для подключения стиральной машины. Также обычно к квартире полагается подвал, где можно хранить велосипеды, лыжи, штанги и что душе угодно (кроме горючих и легковоспламеняющихся предметов). Да, при переезде немцы также увезут с собой сушилку и стиральную машину.

Если в Америке принято большое и красивое пространство перед домом, то у немцев всё наоборот: перед домом будет довольно маленькое пространство, а вся красота будет за домом, подальше от посторонних глаз. Даже многоквартирные дома в Германии, непряглядные с улицы, будут иметь хорошенький внутренний дворик. Возможно, это потому, что немцы не хотят "хвастаться" своими красивыми дворами, а американцы наоборот, любят выглядеть привлекательными. Обычно на задних дворах немцы готовят сосиски и жарят мясо.

В американских домах обычно принято делать закрывающиеся ниши в стене, которые удобно использовать как гардеробные или кладовки. Они будут присутствовать даже в самых маленьких апартаментах Нью-Йорка:

В Германии вместо таких ниш покупают мебель, куда вешают и складывают одежду. Американцы считают, что шкафы - это то, на чем Икея делает основной бизнес в Германии.

Американцы привыкли в своих больших домах иметь и большую мебель. Но она просто не поместится в сравнительно меньших немецких квартирах. Например, этот большой обеденный стол на 10 персон и стулья американцам пришлось продать перед переездом в Германию:

Конечно, были еще трудности с поиском адаптера для техники, рассчитанной на другое напряжение в сети. Например, электроника, купленная в Германии, не работает в США, если не использовать адаптеры или трансформаторы. Поэтому те, кто уезжают из Европы в Америку обычно незадорого распродают через сайты всю технику. Это очень удобно для тех, кто переезжает в Германию и не хочет вкладывать состояние в покупку новой техники. Электрическая вилка в ЕС отличается от США (2 маленьких круглых штыря против 2 маленьких плоских зубцов). Вещи, которые обычно не работают из США: телевизоры, утюги, фены, кофейники, электробритвы, лампы и т. д.

От себя добавлю:

Если дом старый, послевоенной постройки, скорее всего в ванной комнате будет только душевая кабина. Но при современном ремонте всё выглядит симпатично:

В старых домах сохранилось разделение комнат на кухню и столовую, т.е. на кухне не едят, только готовят (впрочем, как и в дореволюционных домах Москвы и Питера).

Маленькая немецкая кухонька. Здесь готовят:

А здесь едят:

На кухне можно только перекусить, сидя за этим импровизированным столиком на высоких барных стульях:

Центральное место в гостиной занимает телевизор (в каждой комнате немецкого дома устроено по телевизонной розетке). Например, наши соседи смотрят телевизор как по расписанию - каждый день с 18 до 22 ч. Потом они опускают жалюзии и их не слышно. Его штанга продолжает лежат в сарае, ее велосипед там же. Создается впечатление, что в их жизни существует только дом и работа.

Немецкая спальная комната отличается от других тем, что над кроватью будет устроен дополнительный выключатель. Американцы удивляются, что в Германии большие переключатели, не в виде рычажка. Очень часто даже на двуспальной кровати будут два отдельных одеяла (а не одно большое) и не будет покрывала сверху (немцам это в диковинку). Нередко используются махровые натяжные простыни.

Почему-то немцы избегают кушать на балконах, хотя покупают туда цветы, деревья и красивую мебель.

Балкон в Голландии буквально создан для обедов и ужинов:

Симпатичные балконы в Гейдельберге.

Какие бывают немецкие дома -

1. В немецких пекарнях, работницам в их критические дни запрещено упаковывать хлеб. Считается что быстро заплесневеет. Энергетика, однако.

2. Наибольшее число полицейских машин в Германии фирмы «Мерседес».

3. Немцы не знают и пугаются сушёной рыбы.

4. Утвердительный ответ «Да-да!» произнесенный с интонацией русского «Ну-ну!», означает «Поцелуй меня в зад» и так и понимается.

5. Из-за демонстрации националистов количеством в сорок человек, перекрывается движение в Гамурге, и путь демонстрации оцепляют полком полицейских в касках и бронежилетах. Охраняют… националистов. Не шутка, а факт.

6. В Германии можно не работать и жить на социальную помощь. Правда, очень бедно, но жить.

7. Разность диалектов немецкого языка такова, что телепрограммы на севере страны иногда идут с сурдопереводом, если говорят южане.

8. Если на вопрос: «Как пройти туда-то?» вам улыбнутся, достанут айфон, посмотрят навигацию и, объяснив как пройти, предложат подвезти вас на машине - вы в Германии.

9. Штраф за оплеуху - 500 евро.

10. Если хочешь снисхождения суда, надо подтвердить, что в начале драки ты не сжимал кулаки.

11. Если не работать в определенных сферах, не заниматься сомнительной деятельностью, то можно всю жизнь прожить в Германии, ни разу не столкнувшись с явным криминалом.

12. Если же на вас все-таки напали и ударили, ответный удар должен быть нанесен в течение одной секунды. Если через две, то судить будут уже вас.

13. В Германии запрещены травматические пистолеты и газовые баллончики.

14. Полиция в Германии, даже догнав вас, не лупит.

15. 80% криминала в Германии осуществляется иностранцами.

16. Если вы наделали долгов даже на полмиллиона, достаточно заявить о своем разорении и вас обяжут найти постоянную работу, оставят вам на жизнь около тысячи евро и меньше, чем через 10 лет, долги ваши будут списаны.

17. Выселить даже не платящего за жилье жильца в Германии крайне сложно.

18. Жить в съемном жилье в Германии - норма. Три четверти населения живут в съемных квартирах и домах. Защищенность квартиросъемщика предельно высока. В съемном жилье живут даже самые обеспеченные слои населения.

19. Ремонт чего угодно в Германии настолько дорог, что чаще всего проще купить новую вещь.

20. Немцы относятся к своему нацистскому прошлому, так же как и аборигены к съедению Кука.

21. Вина за Вторую мировую войну внедряется в сознание немцев с детского сада.

22. Детям в Германии можно все. Вообще - все. Отвечать будут родители. Если родителей нет, то никто.

23. Пиво в Германии очень хорошее и сортов его неимоверное множество.

24. В Баварии в течении рабочего дня человек имеет право выпить кружку пива.

25. Бомжи часто заводят собак. Они получают дополнительные деньги на их содержание.

26. Немцы настороженно относятся к иностранцам. И есть за что.

27. Нарисовать свастику или вскинуть руку в фашистом приветствии в Германии запрещено законом.

28. С введением евро большинство цен в Германии взлетели в два раза. Но до сих пор уровень жизни в Германии считается одним из самых высоких в мире.

29. В Гамбурге мото-ганг «Хеллс Энджелс» обрел такое влияние на местный криминалитет, что байкерам законодательно запретили ношение клубной символики. Любая большая колонна мотоциклистов сопровождается грузовиком полицейских.

30. Езда на мотоцикле без шлема запрещена. Строжайше.

31. Самые тяжелые немецкие оскорбления переводятся как «Дырка от задницы» и » Сукин сын»

32. Немцы очень внимательны к своему здоровью и к тому, что едят и что пьют.

33. Бывший мэр Гамбурга и мэр Берлина - гомосексуалисты. В обществе к «голубым» отношение практически как к норме.

34. Уровень культуры среднестатистического немца значительно превышает уровень культуры среднестатистического россиянина. Зато, как правило, уступает уровень образования.

35. Алкогольное опьянение является смягчающим вину обстоятельством в суде. За исключением дорожно-транспортных прецедентов и должностных преступлений.

36. Немки еще недавно практически не использовали косметики. Из-за наплыва ярких иностранок немки стали краситься и перестали быть одними из самых страшных женщин в Европе.

37. Высокий каблук немки носят только к «случаю».

38. Обращение с шефом на фирмах чаще всего на «ты».

39. Один из лидеров партии «зеленых» предлагал петь второй куплет германского гимна на турецком языке.

40. Био-магазины достаточно популярны. Цены там в среднем на 30% выше, чем в магазине обыкновенном. Био-бананы мельче обычных, лимоны действительно намного ароматней.

41. Сапоги-ботфорты носят только проститутки в рабочее время и иностранки, те, что пока не разобрались и те, которым все равно.

42. Предложение выпить вместе вечером чашку кофе, поступившее от немца, часто означает приглашение к сексу.

43. В Германии женщин меньше, чем мужчин.

44. Немцы уверены что самый популярный русский тост звучит как «На здоровье!» Переубеждать бесполезно.

45. Рождество в Германии отмечается гораздо значительней и ярче, чем Новый год.

46. Битком забитый холодильник в Германии означает, что вы из России.

47. В учреждении вам могут нахамить. Если сделать вид, что ты сейчас в морду вцепишься, становятся очень вежливыми.

48. Собаки в Германии очень дружелюбные. Крайне редко можно услышать собачий лай.

49. Идея мультикультурного общества в Германии с треском провалилась, это была вынуждена признать сама Меркель.

50. В Германии санитарные нормы настолько высоки, что можно спокойно есть не только непрожаренное мясо, но и сырое.

51. В Германии достаточно часто можно заходить в жилой дом не разуваясь.

52. Одноразовый билет в сауну стоит чуть менее 20 евро.

53. Стоимость услуг проститутки на Репербане в среднем 200 евро в час.

54. Немцы редко уважают пиво не немецкого производства. Что удивительно, довольно часто слышал положительные отзывы немцев об одном украинском производителе, марку пива указывать не буду, чтоб не рекламировать.

55. Среди немок распространено отношение к сексу, как к фитнессу.

56. Взятка служебному лицу в Германии, например, полицейскому, как правило начинается в районе 50 000 евро. Впрочем, в одном из городов, где я жил, можно было изъять фотографию из дорожного автомата, всего за 300 евро.

57. Госслужащий в Германии не платит общественных налогов и уволить его нельзя.

58. Большинство квартир в Германии оснащены пожарными датчиками. Если вы что-то обильно варите или не прикрыли дверь в душевую, он срабатывает, начиная противно пищать. Матерящийся голый человек, тыкающий шваброй в потолок, нередкая картина, которую наблюдают домашние животные.

59. Немки достаточно часто не умеют готовить.

60. Графа «Национальность» в Германии определяется гражданством.

61. Немцы удивляются способности русских выговаривать букву «Р» и «Ы»

62. Пословицу «Без бумажки ты какашка», видимо, придумали немцы.

63. Все деловые письма в Германии оканчиваются фразой «С дружеским приветом». Даже повестка о штрафе.

64. Слово «Иностранец» в Германии относится к ругательным.

65. Немцы в общении, как правило, приветливы и дружелюбны. Но не стоит слишком обольщаться, просто они хорошо воспитаны.

66. Семейные пары русских с немцами достаточно редки, в силу слишком разного менталитета. Предпочитают оставаться любовниками. Вот и хорошо.

67. В кафе-забегаловке оставить официанту на чай больше одного евро расценивается как хорошие чаевые.

68. Германия становится родной эмигранту тогда, когда появляется чувство, что соря на улице, соришь у себя в квартире и появляется желание убрать чей-то мусор в общественном парке.

69. Татуировки и пирсинг в Германии очень популярны. И среди женщин и среди мужчин.

70. В Германии уволили популярную телеведущую за то, что она сказала, что при Гитлере построили хорошие автобаны.

71. В Германии очень внимательны к тому, как владельцы относятся к домашним животным. Если даже слепой инвалид плохо обращается со своей собакой-поводырем, то собаку у него отберут.

72. Германия - рай для сластен. Мне кажется более разнообразных и красивых сладостей нет нигде в мире.

73. Российские продуктовые товары можно купить практически в каждом большом супермаркете Германии.

74. В Германии я иногда встречал мужчин, которые не дрались ни разу в жизни.

75. Чтобы пойти на рыбалку в Германии, сперва нужно окончить соответствующие курсы. Где один из разделов будет посвящен тому, как обращаться с пойманной рыбой, чтобы она не испытывала лишних мучений.

76. Один из самых дорогих охотничьих клубов Германии - «Клуб охотников на волков». Годовой взнос в районе 100 000 евро.

77. Смена рабочего места нередко приводит немца к психотерапевту.

78. Основанием для недопуска вас на германскую дискотеку или клуб может служить просто то, что вы не понравились охраннику. Девушек не пропускают редко. Красивых девушек пропускают всегда, они служат приманкой для посетителей. Им же часто выдаются специальные карты, дающие право на бесплатные напитки. Группа молодых турок во многих городах практически не имеет шансов пройти. За это охранника могут уволить. Нацизмом здесь и не пахнет, обоснованная необходимость.

79. Германия ложится спать и встает очень рано.

80. По «зебре» через германскую дорогу можно идти с закрытыми глазами.

81. Штраф за брошенный на асфальт окурок в Германии - 20 евро.

82. Один из самых популярных напитков немецких байкеров - «Джеки-кола», смесь виски «Джек Дэниэлс» с «Кока-колой» (ни в коем случае не с «Пепси»!)

83. Немцы закусывают пиво специальными калачиками с крупинками соли, они называются - «Брецель»

84. От разливного немецкого пива пьянеешь меньше, чем от бутылочного. Почему - не знаю.

85. Немецкая кухня особыми изысками не отличается. Но сытна и основательна, как и все немецкое. Картофель, капуста, свинина - классика, вобщем.

87. Все, что относится к необходимому, в Германии очень дешево. Все, что относится к удобству и капризам - дорого.

88. Самое близкое по вкусу к советскому пломбиру мороженное в Германии - в Мак-Дональдсе.

89. Немцы сентиментальны и на удивление романтичны.

90. Немцы, общаясь с русскими друзьями, часто говорят «Я - немецкая картошка».

91. Менталитет немцев таков, что они не лезут в драку первыми. Но, если драка уже началась, часто бьются до последнего.

92. К сожалению, в Германии много педофилов. Впрочем в России их, наверное, просто очень больно бьют. А здесь - нельзя. Даже посадить его трудно.

93. В Германии в порядке вещей, когда девушка и парень платят каждый сам за себя. Если ты платишь за девушку, это может быть расценено как неожиданная щедрость или претензии на ее независимость.

94. После того, как эмигрант осваивает язык, межнациональные проблемы практически исчезают.

95. Германские полицейские, как правило, не ищут лишнего героизма. Бывают исключения. Но редко.

96. Если бы я не взялся писать эти 100 фактов, то в начале второго ночи не оказался бы единственным в многоквартирном доме, кто в это время еще не спит.

97. В Германии получить больничный на три дня не составляет никаких проблем.

98. В Германии распространенна сезонная болезнь, в России практически незнакомая - кишечный грипп. Если поймал, держись… А то с низкого старта - снесет.

99. В Германии чем свирепей шеф-повар, тем вкуснее приготовленное им мясо.

100. Устраиваясь на работу в Германии, следует помнить, что начинает действовать непреложный закон развитого капитализма - «Несешь один мешок быстрее других? Молодец! Неси два. Два несешь? Супер, вот тебе третий. Не можешь? Не хочешь? Уволен, нам лодыри не нужны.»

101. Если у вас государственная, а не приватная медицинская страховка, ожидание приема у врача может длиться несколько недель.

102. Когда был составлен германский список самых опасных пород собак, туда не попала ни одна немецкая порода, даже опережающая другие по количеству немотивированных нападений на человека.

103. Немецкая кнайпа - небольшая пивная, скорее клуб, где многие немцы среднего и старшего возраста коротают вечера засиживаясь в кнайпе порой до ночи, а владелец практически живет в ней. Сколько интересных историй можно услышать там от старинных завсегдатаев, за стаканчиком пива…

104. В Германии очень многие не курят. Немцы, как я уже говорил, следят за своим здоровьем.

105. Смешанные пары встречаются в Германии очень часто. Африканские парни часто выбирают себе неимоверно толстых немок. Это традиция. Для африканца иметь толстую жену большая гордость. Значит он настолько богат, что может ее прокормить. Ну, а толстые немки, идя рядом с эбонитовым красавцем, вполне довольны и жизнью и наконец-то - собой.

106. «Мой, моя, моё» - это в Германии очень развито. Но надо сказать что и «Твой- твоя- твоё» будет уважительно и деликатно учитываться и соблюдаться. Это касается всего, от конфетки до тишины.

107. На многих муниципальных зданиях в Германии сохранились грозные орлы, сжимающие в когтях щиты, с которых аккуратно сбита свастика. Дескать, ну села птичка, что теперь, красиво же.

108. Немецкий юмор бывает двух видов - черный и абстрактный.

109. В Германии требуется делить мусор на пищевой и пластик. На самом деле, на мусорках чаще всего все сваливают в одну кучу. Цель этого идиотизма - дисциплинировать и без того дисциплинированных немцев.

110. «Дукштайн» - немецкое пиво с коньячным ароматом, выдержанное в дубовой бочке. Но от него утром болит голова почему-то. Может быть, потому что я не немец.

Метки: