Что представляют собой большинство чердаков в частных домах советской постройки? Темные и грязные помещения, в которые хозяева складывают различный скарб, который жалко выкинуть, но и использовать никто не хочет. Дайте вторую жизнь вашему мансардному помещению или чердаку – отреставрируйте вспомогательное пространство и увеличьте свою жилплощадь. Да, помещение чердака имеет очень сложную форму, сильный скос потолка, образованный двускатной крышей, не позволяет находиться там в полный рост на всей площади. Но при разумном подходе к планировке и применению действенных дизайнерских приемов, можно достичь небывалых результатов – превратить заваленное хламом помещение в невероятно комфортное и уютное пространство для отдыха, работы, занятий творчеством и спортом, игр с детьми.

Если же в вашем частном доме есть мансарда, то было бы странно не использовать эти квадратные метры на пользу семье. Гостиная, спальня, комната для гостей, гардеробная, кабинет или даже дополнительная ванная комната – возможности по обустройству мансарды ограничиваются лишь вашим желанием, потребностями и размером бюджета на реконструкцию. Мы предлагаем вашему вниманию внушительную подборку дизайн-проектов оформления мансардных и чердачных пространств, обусловленных потребностями их хозяев. Пусть современные, практичные и внешне привлекательные интерьеры станут вдохновением для вашей переделки.

Спальня на чердаке – практично, удобно, эстетично

Обустройство спальни в помещении, потолок которого образован двускатной крышей – наилучший из вариантов. Ведь в спальном пространстве вы будете большую часть времени проводить в горизонтальном положении, когда высота потолков и их скос имеет не такое решающее значение. На многих чердаках не достаточно места, чтобы разместить полноценную гостиную или комнату для детей. А вот спальня хозяев или комната для гостей способна стать комфортным дополнительным пространством вашего жилища.

В случае наличия довольно просторного мансардного помещения, можно обустроить спальню, рассчитанную на двоих человек. Кровати, поставленные в зонах с наибольшим скосом потолка, сэкономят полезное пространство для прохода, по которому можно будет идти в полный рост без какого-либо дискомфорта.

Вам давно удалось оборудовать основные помещения своего частного жилища – все необходимые функциональные зоны размещены и оформлены в соответствии с вашими стилистическими предпочтениями. Но остается не охваченным небольшой закуток пространства на чердаке. Используйте это помещение для организации спальных мест для гостей. Перед вами наглядный пример того, что даже скромное по размерам помещение оригинальной формы может стать уютным местом для ночлега. А все что до сих пор вы хранили на чердаке в произвольном порядке, можно сложить в системы хранения, встроенные в основания кроватей.

Перед вами пример организации нескольких спальных мест в виде встроенных блоков с системами хранения. Каждое спальное место представляет собой ячейку с индивидуальным освещением и прилегающим к нему полочкам и шкафчикам.

В просторном помещении мансарды можно организовать не просто спальню, а многофункциональную станцию, содержащую помимо спального места гардеробную зону и рабочее место. Встраивание гардеробного комплекса вокруг входной двери на все пространство от пола до потолка позволяет существенно экономить полезное пространство спальни. А рабочий стол в зоне будуара можно использовать и в качестве туалетного.

Особенности отделки спальни на мансарде

Для кардинального преображения старого чердака в элегантную спальню сложно придумать более изящный дизайнерский ход, чем использование белоснежной отделки. Одной из проблем чердачных помещений, помимо неправильных форм и потолков с большими скосами, является плохая освещенность. Редко в какой крыше удается сделать окно для обеспечения пространства источником естественного освещения. Как правило, приходится довольствоваться окном (или окнами), расположенным на фронтоне здания. Именно поэтому чердачное пространство так нуждается в светлой отделке, белоснежных и глянцевых поверхностях, способных отражать солнечный свет.

Одно из основных правил визуального расширения пространства – «темный низ, белый верх». Спальня с темным напольным покрытием и белоснежными стенами, которые часто резко переходят в потолок, будет казаться больше, чем она есть на самом деле. Оригинальным дополнением, акцентом и частью конструкции станут потолочные балки из древесины в тон напольной доске или паркету.

Гостиная в мансардном помещении – особенности оформления

Для чердачных помещений с окном в крыше процесс обустройства гостиной упрощается. Помещение наполнено солнечным светом и у вас освобождается, по крайней мере, одна стена на фронтоне здания. Эту свободную плоскость можно использовать под обустройство видео-зоны или установить искусственный камин. А в пространстве с наименьшей высотой потолка установить диванчики и кресла. Светлая отделка, пара ярких акцентов и даже небольшое пространство под самой крышей будет выглядеть привлекательно, уютно и современно.

Чердачные помещения частных домов часто оформляются с активным использованием природного материала – древесины. Такая отделка является отличным звукоизоляционным средством (ведь мы не забываем, что будем находиться под самой крышей, по которой будет стучать дождь, а то и град), деревянные панели способны «дышать», не говоря уже о том, что подобное оформление дарит природную теплоту всему образу помещения.

Гостиная в белоснежных тонах с обилием солнечного света – никто из ваших гостей не узнает в таком великолепном помещении бывший захламленный чердак или мансарду. Светлая мебель придаст интерьеру элегантности, стеклянные и зеркальные поверхности, блестящая фурнитура, элементы мебели и осветительных приборов – все вместе создаст совершенно воздушную, легкую атмосферу.

Для оформления гостиной, расположенной в асимметричном помещении, отлично подойдут пастельные оттенки. Популярные нюдовые тона станут прекрасным вариантом для основы, дополненной парой контрастно-ярких акцентов.

Случается, что чердачное пространство имеет совсем скромные размеры, да еще и форма представлена в неизвестной геометрической вариации. Но даже такое сложное помещение можно оборудовать эффективно, ярко, современно. Перед вами пример такого смелого дизайн-проекта с яркой отделкой, необычным выбором меблировки и нетривиальным подходом к декорированию.

Если светлые, пастельные тона для отделки помещений – не ваша стихия, а вот контрастный, оригинальный дизайн способен поднять вам настроение, тогда можно начать с мансардного помещения или переделки чердака, чтобы попробовать свои силы в оригинальном оформлении. В следующей комнате для отдыха, например, активно используется сочетание темных элементов конструкции с деревянными панелями. Скромная по количеству, но оригинальная по дизайну меблировка, большое окно с прекрасным видом и контрастная отделка – нетривиальное по оформлению помещение готово!

Если дать волю своим дизайнерским идеям в таких важных для семьи комнатах как гостиная, спальня или детская у вас не хватает смелости – попробуйте потренироваться на чердаке! Именно здесь можно смело использовать необычные формы и креативные цветовые решения, мебель, изготовленную собственными руками и расписать самостоятельно стены.

Для всех любителей винных напитков, коллекционеров и не только, можно предложить вариант оформление на мансарде не просто гостиной, а дегустационной комнаты. Винные шкафы, встроенные в местах с наименьшей высотой потолка, удобные диванчики и кресла, небольшой буфет или шкаф-витрина для посуды – что еще нужно для комфортного расслабления и посиделок с друзьями?

Детская комната на месте старого чердака – чудеса переделки

В некоторых частных домовладениях высота чердачного помещения не позволяет взрослым хозяевам чувствовать себя там комфортно. А вот для маленьких домочадцев в пространстве под самой крышей можно устроить уютное гнездышко. Детям нравятся небольшие закутки, маленькие каморки, в которых можно не просто уединиться, а быть полноправным хозяином. При большом скосе потолка в таких пространствах логично будет расположить в самой низкой зоне системы хранения, а в месте наивысшей точки потолка – сегмент для отдыха, занятий творчеством и игр.

На мансарде можно разместить полноценную детскую комнату со спальным местом, зоной для игр, занятий и творчества. Главное – чтобы помещение было достаточно освещенным, если есть возможность заменить старые небольшие окна на новые стеклопакеты с большими габаритами – не стоит упускать такую возможность. От обилия солнечного света несложно избавиться – достаточно наличия штор или жалюзи на окнах, а вот недостаток естественной освещенности будет сказываться на психологическом и физическом состоянии ребенка, который проводит в своей комнате много времени.

Мансардное помещение больше остальных нуждается в светлой отделке – причина тому и отсутствие больших окон, способных обеспечить пространство обилие солнечного света, и асимметричные формы самого помещения, на которых бы не хотелось акцентировать внимание. Но в комнате для детей невозможно обойтись лишь светлыми тонами, взор ребенка более нашего нуждается в ярких акцентах, на которых бы можно было сосредоточить внимание. Используйте для разнообразия цветовой палитры детской, расположенной на мансарде, все доступные средства – яркая мебель, пестрый текстиль для оформления спальных мест, цветные плафоны на подвесных светильниках и настенных бра, колоритные коврики и даже напольные покрытия.

Кабинет, мастерская или библиотека – обустройство мансардного этажа

На крошечном чердаке едва ли удастся оформить полноценную гостиную или спальню, пространства для организации игровой комнаты или спортивного зала тоже не хватит. А вот для оформления кабинета или личной мастерской нужна всего лишь пара-тройка квадратных метров. Письменный стол, мольберт или музыкальный инструмент, установленный в зоне с самым высоким уровнем потолка, невысоки системы хранения в самых низких точках или подвесные полочки на фронтоне – и кабинет или мастерская готовы.

Не зашивайте конструкции перекрытий крыши гипсокартонном. Помимо того, что вы существенно уменьшите пространство мансарды или чердака, так еще и лишите интерьер кабинета его индивидуальности. Деревянные балки на потолке кабинета становятся своего рода источником природного тепла, которого нам так часто не хватает в современных жилищах с обилием техники и электроники.

А вот противоположный дизайн-проект кабинета, рассчитанного на работу как минимум двоих человек. Белоснежные матовые и глянцевые поверхности кажется полностью поглотили интерьер комнаты. Ярким акцентом выступают лишь оригинальные балки перекрытия на потолке.

Перед вами оригинальный и рациональный способ встраивания книжного стеллажа в библиотеке или кабинете. В зависимости от количества и размеров окон могут получиться разные композиции из открытых полок. Но в любом случае, вы будете уверены, что использовали все предоставленное вам пространство мансардного помещения по-максимуму.

Что может быть лучше уединения с любимой книгой в небольшом, но уютном пространстве бывшего чердака, а ныне комфортабельной домашней библиотеки? Встроенные книжные стеллажи, удобные кресла или диваны, торшеры для чтения в темное время суток, много подушек и теплый коврик на полу – уютная атмосфера для чтения готова.

Редко в каком частном доме найдется свободная комната на первом этаже для обустройства зоны для занятий спортом. Почему бы не использовать дополнительное пространство чердака или мансарды? Конечно, при условии, что ваши занятия спортом не связаны с бросанием тяжеленной штанги на пол, от ударов которой на первом этаже будут дрожать люстры. В зонах с наименьшей высотой можно разместить системы хранения для спортивного инвентаря и одежды, установить небольшой диванчик для отдыха, а все оставшееся пространство использовать исключительно для тренировок.

В больших городах, где плотность населения высокая, а цены на недвижимость запредельны, удачным приобретением становятся даже апартаменты, расположенные под крышей многоквартирного здания. Ключевым моментом в этом случае выступает расположение жилища в центре мегаполиса. Если вся квартира и является мансардным помещением, неудивительно расположение утилитарных помещений под самой крышей. Оформление ванной комнаты, расположенной на чердаке, имеет свои нюансы. Правильная планировка, учитывающая не только размеры помещения и рост хозяев, но и законы эргономики, поможет создать действительно удобное и практичное пространство для водных процедур.

Домашний кинотеатр на чердаке – реализованная мечта

В современных частных домах все чаще можно встретить оформление первого этажа в виде совмещения трех функциональных зон в одном пространстве посредством свободной планировки – гостиной, кухни и столовой. Такая компоновка жизненных сегментов жилища очень удобна, позволяет экономить полезное пространство, не ущемляя при этом каждую зону в отдельности. Но в такой гостиной сложно устроить полноценный домашний кинотеатр. И в этом случае мы вспоминаем про свободное пространство на чердаке мансарде. Большой телевизор или экран для проектора, удобные и вместительные диваны, пара небольших столиков-подставок и ваш некогда заброшенный чердак готов принимать гостей для интересного киносеанса.

Обстановка в домашнем кинотеатре будет поистине магической, если в конструкцию подвесного потолка встроить небольшие светильники. Можно организовать переключение режимов освещения – обычно и для просмотра фильмов с эффектом звездного неба.

Гардеробная под крышей – экономим пространство

Куда еще, если не на чердак вынести все функции по хранению? В спальне часто просто недостаточно места, а выделить отдельную комнату под гардеробную на первом этаже могут позволить себе лишь владельцы очень просторных домов. В чердачном пространстве вас будут ограничивать в количестве систем хранения лишь размеры и форма помещения. Но даже самая скромная по площади мансарда способна вместить гардероб всех членов семьи.

Только на первый взгляд может показаться, что асимметричное помещение чердака с нишами и большим скосом потолка не подходит для встроенной корпусной мебели. Безусловно, для сложного по форме пространства готовые решения, представленные в широком ассортименте в магазинах мебели, не подойдут. Зато изготовленные на заказ, в соответствии с особенностями вашего непростого помещения системы хранения буду оптимальным вариантом для размещения максимально возможного количества шкафов, полок и стеллажей на минимальном количестве занимаемой площади.

Эффективное и стильное обустройство мансардного этажа или чердака

Инструкция

Для начала определите, какая в вашем доме будет высота . В соответствии с этой высотой нужно установить противопожарные переборки, прибитые поперек на середине высоты корпуса, полых стен внутренней обшивки дома. Противопожарные переборки нужны для того, чтобы в случае обезопасить второй этаж и замедлить выгорание дома.

После того, как пол будет уложен на каркас, начните собирать стены, также подняв наверх плиты. При подъеме и сборке стеновых плит, учитывайте, что вы будете работать на высоте, а значит, вам нужен как минимум один помощник, который будет страховать вас и поддерживать плиты при установке.

Фиксируйте стены временной страховкой из досок и поднимайте в вертикальное положение плиты, а затем закрепляйте их на полу. Дополнительно вы можете достроить балкон или оранжерею, выходящую из второго этажа.

Закончите постройку второго этажа возведением потолков и крыши. Если вы будете работать в бригаде с несколькими помощниками, постройка дома не отнимет у вас много времени.

Источники:

• построить второй этаж в частном доме

Прежде, чем приступить к надстройке второго этажа, необходимо взвесить все за и против. Как показывает практика, новое строительство вести проще, чем переделывать уже готовое. Поэтому проще построить новый двухэтажный дом, чем заниматься перестройкой уже существующего одноэтажного дома. Кроме того, второй этаж удваивает проблемы: монтаж пола, стен, потолка и крыши нужно будет делать на высоте. Сложнее будет и доставка материалов с земли на второй этаж. Если же вас это не остановило - приступайте к строительству.

Инструкция

Еще на этапе первоначального строительства дома предусмотрите заранее, что в дальнейшем оно будет продолжено. Конструкцию крыши сделайте такой, чтобы стропильная система оставляла свободное пространство для устройства второго этажа (типа мансарды).

Из деревянных брусков 50х50мм и 50х100мм сделайте каркас. Для этого пришейте их гвоздями к вертикальным стойкам стропил. Снаружи, со стороны чердака, обшейте вагонкой, сделайте гидроизоляцию, и закрепите утеплитель. Изнутри уложите пароизоляционную пленку, сделайте обрешетку и шурупами закрепите к ней листы гипсокартона.

Затем смонтируйте потолок. Для удобства проводимой работы часть кровли желательно убрать. Концы балок перекрытия закрепите на вертикальных стойках стропил. С нижнего края укрепите бруски 50х50мм и уложите на них доски перекрытия. На доски сверху настелите послойно пароизоляционную пленку, слой утеплителя, гидроизоляцию. Снизу потолок подшейте листами гипсокартона или фанеры. Внешнюю, снятую кровлю возвратите на место.

Теперь необходимо сделать естественное освещение второго этажа. Для этого во фронтоне сделайте оконный проем, и утеплите стену со стороны мансарды. Если света недостаточно, можно дополнительно сделать крышу фонарного типа над предполагаемым вторым окном. Для этого нужно сделать в крыше разрыв по вертикали шириной 100-120см. Высоту разрыва предусмотрите на уровне 40-50см от потолка мансарды. В стене сделайте оконный проем.

Пол сделайте аналогично тому, как делался пол первого этажа. Отличие состоит только в том, что на втором этаже черновой пол не стелется. На завершающем этапе определитесь с местом установки и конструкцией , которая соединит первый этаж и мансарду. Для экономии занимаемой площади используйте винтовую лестницу.

Источники:

• Как сделать из чердака второй этаж
• как сделать на даче второй этаж

Довольно много людей занимается строительством двухэтажных домов. Возведение второго этажа должно выполняться в соответствии со всеми нормами и правилами. К тому же при строительстве второго этажа должно быть просчитано все до мелочей. К этому делу нужно отнестись ответственно.

Инструкция

Перед тем как начинать строительство второго , займитесь установкой лаг второго этажа на верхнюю обвязку первого. Делается это для того, чтобы по перекрытию можно было передвигаться без проблем. Туда кладутся доски. В итоге получается временный пол.

После того как временный пол готов, выполните установку внешних стен. Произведите установку боковых стен, то есть тех, на которые будут опираться стропила. Стены возводятся немного позже, после того как будут установлены стропила. При необходимости поднимите боковые на определенную высоту. Так как стойки прикрепляются к лагам перекрытия, длина стоек для стен второго этажа будет увеличена на ширину лаг.

Для возведения второго этажа можно использовать доски сечением 150х50 миллиметров. На стойки боковых стен производите установку верхней обвязки (ее также называют двойной). Она и будет мауэрлатом.

Далее соберите среднюю . Данная стена будет самой высокой в доме. Высота ее будет составлять около 5 метров, а идет она от пола второго этажа и до конька крыши. Конек крыши опирается на верхнюю часть этой стены. Высота стены определяется по углу наклона самой крыши. Стена также собирается из стоек, а каждая стойка фиксируется временными укосинами.

Для поднятия и закрепления сверху стены доски верхней обвязки прибейте к стойкам горизонтально доски. В итоге получится что-то похожее на лестницу. Доски обвязки нужно поднимать вдвоем. Вы поднимаете по этой лестнице, а ваш напарник – по приставленной складной шестиметровой лестнице. После того как установка двойной верхней обвязки будет завершена, можно считать, что средняя стена готова.

Видео по теме

Источники:

• как достроить второй этаж на старом доме

Если вы захотели увеличить метраж вашего жилого загородного дома при помощи возведения второго этажа, следует помнить ряд важных правил. Они позволят не только произвести достройку без опасности для вас и ваших близких, но и сэкономят время и средства.

Инструкция

Далее определите ваши возможности. Речь идет о том, что если ваш дом обладает маленькой крышей, а территория, которую вы бы хотели в результате, существенно больше, чем та, что есть на чердаке, вам придется сносить крышу. Если же она достаточно велика, а необходимый метраж наоборот, просто закупите нужное количество материала для отделки чердака под еще одну комнату. Скорее всего, вам потребуется несколько рулонов утеплителя и верхний отделочный материал вместе с фанерными листами, на которые он будет накладываться.Если же вы всё-таки решили сносить крышу, для начала подготовьте всё необходимое, чтобы заложить фундамент второго этажа и временную крышу для первого, так как в случае дождя, живущим в доме, да и всему, что в нём находится, будет "совсем не сладко". Отправляйтесь в строительный центр и приобретите необходимое количество фанерок, несущих балок, монтажных крепежей, и весь необходимый отделочный материал. Если вы сомневаетесь в том, что именно приобрести, проконсультируйтесь с продавцом для разъяснения возникших вопросов.

Изучите, как пристроена ваша крыша к основе здания, и как возможно её снять без больших повреждений. Если же возможности по аккуратному извлечению нет, просто постарайтесь сохранить как можно больше материала для постройки новой.

После того как крыша удалена, начните установку несущих балок. Они станут опорой вашего нового этажа. После того как всё будет установлено, покройте пол фанерными листами, и можете считать что полдела сделано.

Остальная часть процедуры не отличается от постройки обычного дома - выберите места для установки деревянных колонн, на которых будет держаться крыша, и возведите стены дома. После того как основа будет завершена, можете начать делить этаж на комнаты или зоны.

Возводите новую крышу непосредственно на самом здании. Несмотря на трудности с подобным возведением, это поможет вам сделать её наиболее надежно и безопасно.

Источники:

• Мансарда своими руками с нуля, выбор конструкции, материалов

Если ваш дом со временем становится тесноват, у вас есть прекрасная возможность расширить его площадь с помощью постройки второго этажа. Однако при возведении подобной конструкции, необходимо строго придерживаться определенных правил:

Инструкция

Определитесь с вашими финансовыми возможностями, а также с конструктивными особенностями вашего дома. Если крыша у вашего дома маленькая, а вы хотели бы существенно расширить жилую площадь, постройку придется начинать со сноса старой крыши. Если же она достаточно велика, вы просто можете приобрести нужное количество строительных материалов и отделать чердак под еще одну жилую комнату. Если же вы все-таки решили начать строительство со сноса старой крыши, заранее подготовьте стройматериалы для строительства второго этажа и кровельные материалы для создания временной крыши для первого этажа, так как первый же дождь может здорово испортить ваше жилище.

Постарайтесь снять крышу с основы здания с минимальным количеством повреждений. Сохраните как можно больше стройматериалов для возведения новой. Это позволит заметно сократить расходы и избежать напрасной потери вашего имущества.

Удалив крышу, начните устанавливать несущие балки. Это будущая опора для вашего второго этажа. Закончив с этим, застелите пол фанерными листами и считайте, что дело уже наполовину закончено.

Остальная часть данного дела мало отличается от постройки обычного дома. Определите высоту будущих потолков и места для размещения деревянных столбов-колонн, на которые вы будете устанавливать крышу и затем приступайте к построению стен.

Завершите постройку основной части здания, затем возведите крышу, поделите получившийся второй этаж на комнаты и займитесь внутренней отделкой помещения. Застелите пол линолеумом или другим покрытием, выберите отделочные материалы для стен и потолка.

Помните, что возводить новую крышу нужно обязательно на самом здании. Только в этом случае получившаяся конструкция будет максимально надежной и безопасной.
Работа при участии нескольких помощников будет двигаться значительно быстрее, чем если работать в одиночку, поэтому лучше не экономить на найме квалифицированных работников.

Как построить двухэтажный дом, не прибегая к помощи профессиональных бригад? Для этого необходимо тщательно продумать проект, подобрать оптимальные материалы, а затем постепенно осуществлять строительство, четко следуя выбранному проекту.

Инструкция

Желая построить двухэтажный дом, сначала определитесь с его предназначением, так как технология строительства значительно отличается от методов возведения для . Планируя строительство надежного дома, закупите -ракушечник, так как здание из данного материала можно возвести в сжатые сроки. Полноценный проект здания способен выполнить лишь специалист, поэтому купите готовый проект или воспользуйтесь типовыми проектами, представленными в интернете либо специализированных изданиях.

Чтобы построить двухэтажный дом своими руками, во-первых, начинайте с рытья траншеи по периметру будущего здания и заливки бетонного фундамента, высота которого составляет не менее метра. При подготовительных работах очертите периметр будущего здания, а затем выровняйте поверхность участка, сняв верхний слой почвы. При создании фундамента обратите внимание, не скапливаются ли в траншее грунтовые воды, а в случае их выявления углубитесь в землю, сделав фундамент более высоким и широким. Помните, что фундамент должен располагаться под всеми несущими стенами, иначе на них впоследствии могут появиться трещины.

Выполнив гидроизоляцию основы дома, приступайте к возведению стен, четко выравнивая каждый камень с помощью специального уровня и следя за стыками углов, не забывая оставить место для дверных и оконных проемов. После того как стены первого этажа завершены, используйте плиты перекрытия либо арматуру, чтобы создать основу для второго этажа вашего дома, а затем приступайте к возведению стен. Выбирая упрощенный вариант обустройства кровли, используйте двускатную кровельную конструкцию, покрывая ее обычным шифером.

Осуществляя самостоятельное строительство двухэтажного дома, после возведения его коробки и монтажа крыши возведите все внутренние перегородки, смонтируйте лестницу, заведите внутрь здания инженерные коммуникации, а затем приступайте к установке окон и входных дверей. После этого проведите фасадные работы, утеплите внешние стены, а затем отделайте их структурной штукатуркой либо недорогим сайдингом. Переходите к внутренним работам, выполняйте стяжку пола, выравнивание и шпатлевку стен, а завершающим этапом станет уже чистовая отделка, установка межкомнатных дверей, облицовка пола и стен и создание интерьера.

Видео по теме

Постройка дома – сложное в техническом отношении мероприятие, тем более, двухэтажного. Для этого следует проделать достаточно большую работу по согласованию и разрешению многих моментов. Сам процесс довольно длительный и может продолжаться не один месяц. Лучше всего для постройки двухэтажного дома пригласить строительную компанию.

Вам понадобится

• - цемент;
• - песок;
• - бетон;
• - фундаментные блоки;
• - пенобетонные блоки;
• - доски, стропила;
• - плиты перекрытия;
• - арматура;
• - тяжелая строительная техника.

Инструкция

Изготовьте ленточный фундамент на монолитной ж/б плите. Для этого снимите после разметки места под него растительный слой грунта. Выройте котлован глубиной 1,7 м и выровняйте его стены и дно.

Отсыпьте дно котлована слоем песка слоем 20 см и утрамбуйте его. Затем залейте поверх него бетон марки М100 (толщина слоя примерно 15 см). Во время этого процесса, тщательно выравнивайте его по всей поверхности. Подождите 48 часов до его полного схватывания. После этого положите на бетон 3-х слойную гидроизоляцию: первый - битумная мастика, второй и третий - наплавляемый гидроизоляционный материал. Через 24 часа, начинайте строить опалубку для изготовления армированной ж/б плиты толщиной 30 см. Сделайте сварной каркас из арматуры (марка А-III, диаметр 12 мм) и залейте бетоном М200, оставьте конструкцию на 48 часов.

Выкопайте траншеи для подвода к дому канализации и водопровода. Установите фундамент. Для этого используйте ФБС (40 × 60 × 120 см). При монтаже примените подъемный кран. Блоки между собой скрепите цементным раствором. Уложите четыре ряда. Оставьте при укладке первого ряда проем для труб. Покройте снаружи стены фундамента битумной мастикой (2 слоя). Затем расстелите по его горизонтальной поверхности рулонную гидроизоляцию. Положите поверх блоков несколько рядов кирпичной кладки шириной в два кирпича. Цокольный этаж получился высотой 2,5 метра.

Использовать чердачное помещение более рационально можно, если там обустроить жилые комнаты, которые носят название мансарда.

Мансардный этаж может занимать всю площадь дома или только его часть (или гаража). Иногда мансардный этаж служит заменой второму этажу.

Что такое мансардный этаж?

Если просто - жилая комната(ы) на чердаке (т.е. помещение чердачного типа)

Согласно строительной терминологии - мансарда (или этаж мансардный) - это жилое помещение, расположенное на последнем этаже дома, имеющего мансардную крышу (т.е. фасад мансарды частично или полностью ограничен поверхностями крыши).

Отличие мансарды от второго этажа - сравнительные характеристики

Если попытаться сравнить что лучше, мансарда или второй этаж, то получится примерно следующая картина.

Параметр	Мансарда	Второй этаж
Стоимость	Ниже. Величина экономии зависит от вида мансарды	Выше
Длительность работ	Ниже по сравнению со строительством этажа	Высокая
Высота вертикальных стен	До 1,5 м.п.	Свыше 1,5 м.п.
Ниже	Выше
Объем воздуха	Ниже за счет скошенных стен	Выше
Площадь	Полезная площадь меньше за счет «глухих» зон в месте примыкания кровли к стене	Выше
Планировка помещения	Планировка мансардного этажа осуществляется с учетом наличия глухих зон	Свободная
Площадь участка	Не изменяется	Не изменяется
Освещенность	Лучше, за счет наклонных окон света проникает больше	Зависит от количества и места расположения окон. Кроме того, глубокий откос окна задерживает 2/3 солнечного света
Площадь остекления	На 25% меньше, нежели при использовании вертикальных окон	Минимум 1:8 к площади поверхностей стен (зависит от месторасположения)
Окна	Наклонные мансардные	Вертикальные
Температурный режим		При правильном выполнении всех этапов работ практически одинаковый
Потери тепла	Выше	Ниже
Потребность в теплоизоляционном материале	Ниже	Выше. Перекрытие над этажом нужно утеплять
Эстетичность строения	Дом с мансардным этажом смотрится более элегантно и необычно	Типовая конструкция

Однако стоит отметить, что есть случаи, когда нельзя строить мансардный этаж. Например:

• несущие стены и фундамент могут не выдержать дополнительной нагрузки;

• стены построены из пористых материалов, которые могут разрушиться.

• малые габариты дома. При обязательной высоте в 2,3 м. (по санитарным нормам, СНиП ограничивается 1,5 м) трудно обустроить полноценное жилое помещение при незначительной площади поверхности. Если ширина дома менее 5 м.п. возводить мансарду нет смысла. Полученная площадь будет незначительна, а затраты на нее велики.

Считается ли мансарда вторым этажом?

Согласно нормам градостроительства, надстройка мансарды не влияет на этажность здания. Т.е., частный дом, в котором устроен второй этаж мансардный считается (является) одноэтажным домом.

Документация, регламентирующая расчет и строительство второго этажа мансардного типа.

Надстройка мансардного этажа регулируется положениями следующих нормативных документов:

1. СНиП 2.08.01-89 «Жилые здания»;
2. СНиП II-3-79 «Строительная теплотехника» (нормирует обустройство ограждающих конструкций, в т.ч. кровли);
3. СНиП 23-05-95 «Естественное и искусственное освещение»;
4. СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений»;
5. СНиП 2.01.07-85 «Нагрузки и воздействия»;
6. санитарно-гигиенические нормы.

Виды и типы мансардных этажей - габариты и размеры мансарды

Высота мансардного этажа определяет его тип (вид):

• полноценный этаж. Вертикальная стена выше 1,5 м.;
• мансарда. Высота меньшей из стен находится в пределах от 0,8 до 1,5 м.;
• полумансарда. Высота стены менее 0,8 м.

В зависимости от потребности жильцов можно обустроить комнаты на мансардных этажах различного функционального назначения.

Но, чаще всего там располагаются спальни и комнаты отдыха.

Если выдержано требование по высоте здания в 2,3 м., то согласно стандартам, прописанным в СНиП, площадь мансардного этажа не может быть меньше 16 м.кв. При этом спальня должна быть не менее 7 м.кв.

Если же высота стен мансардного этажа превышает значение в 2,3 м., то допускается строительство спальни меньшей площади. Обоснованием уменьшения площади служит большая общая кубатура (объем) комнаты.

Вооружившись этой теорией можно начинать строить мансардный этаж своими руками. Постройка дело не хлопотное, если есть подробная пошаговая инструкция.

Строительство мансардного этажа (мансарды)

Прежде чем приступить к строительству нужно создать проект мансардного этажа. Проект можно сделать самостоятельно или обратиться к профессионалам.

Отметим, что строительство мансарды своими руками вполне по силам каждому. А вот учет всех определяющих факторов и расчет нагрузок осуществить без специальных знаний довольно трудно.

Для начала выясним, что влияет на проект мансарды.

Выбрать внешний вид мансардной крыши довольно сложно, т.к. на это влияет ряд факторов:

• визуальный эффект. Прежде всего, в расчет берутся субъективные ощущения. Окончательный выбор может пасть на другую модель, но стартовая отметка находится здесь;

• жилая площадь. Стропильная система двухскатной крыши «крадет» площадь и создает «глухие» зоны, а вот вальмовая крыша позволяет использовать почти все пространство мансардной надстройки;

• финансовые возможности. Односкатная крыша - наиболее дешевый вариант;

• кровельный материал. Некоторые виды кровельного материала могут применяться в том случае, если выдержан определенный угол уклона крыши. Например, для черепицы угол должен составлять не менее 25о, а для профнастила ПК-100 (высота волны 100 мм.) достаточно 3-4 о;

• общая архитектура здания;

• ветровая и снеговая нагрузка. Снег должен сползать с кровли;

• состояние несущих стен и фундамента. О состоянии несущих стен можно судить после визуального осмотра. Наличие трещин говорит о проблеме. Использование пористого материала при строительстве дома снижает способность стены выдержать нагрузку, создаваемую мансардой. Судить о фундаменте сложно. Но зная его вид и то, какие материалы и технология использовались при его строительстве можно рассчитать, какую нагрузку он способен выдержать;

• устройство внутренних коммуникаций и простота подключения к ним;

• выбор окон. Установка специальных мансардных окон (наклонные окна - сдвижные, поворотные, раздвижные) осуществляется непосредственно в стропильную часть. Они более дорогие, но позволяют обеспечить лучшую вентиляцию. Чтобы установить вертикальные окна нужно строить стены или фронтоны. Площадь поверхности светопропускающих конструкций должна составлять не менее 12,5%;

• выбор материала для строительства. Наиболее дешевым и популярным вариантом выполнения работ является применение дерева. Технология каркасного строительства достаточно проста. Ошибочно считать, что возводить деревянный мансардный этаж недопустимо. Согласно СНиП 21-01-97 использование деревянных конструкций при строительстве мансардного этажа допускается при должной обработке древесины и высоте здания до 75 м.

• сложность расчетов. При строительстве односкатной кровли нагрузки на несущие стены распределяются неравномерно. Игнорирование этого факта приведет к оседанию стен и разрушению фундамента.

Основные формы крыш представлены на рисунке.

Нюанс. Чем меньше угол в месте примыкания крыши к стене, тем больше полезной площади получится.

Некоторые проекты домов с мансардным этажом представлены на фото.

Перед началом работы у вас на руках должны быть рисунок, эскиз, схема или чертеж со всеми размерами.

Представленные ниже чертежи домов с мансардой дадут представление о том, что нужно наносить на схемы.

Расчет площади мансардного этажа

Возможность использовать чердак под жилую площадь рассчитывается по формуле

АхВ + 0,7хС

А - суммарная площадь помещений, высота которых превышает 2,5 м;

В - суммарная площадь помещений, высота которых находится в пределах от 1,1 до 2,5 м.;

С - суммарная площадь помещений, высота которых находится в пределах от 0,8 м до 1,1 м.

0,7 - поправочный коэффициент. Говорит о том, что теоретически эта площадь может быть использована, но с существенными ограничениями.

Уменьшить количество неиспользуемых квадратных метров можно, если поднять стены на высоту более метра. Достигается это посредством строительства аттиковых стен. Аттиковые стены мансардного этажа - это надстройка над несущими стенами.

Материал подготовлен для сайта www.сайт

Устройство мансардного этажа (мансарды)

Далее переходим непосредственно к строительным работам или к реконструкции (переделка чердачного помещения в мансардный этаж). Для тех, кто хочет переделать чердак в мансарду нужно выполнить демонтаж старого покрытия.

Затем устанавливается стропильная система, для которой понадобятся:

1. бревно (диаметр не менее 180 мм) или брус (лучшее клееный, размерами 80х80 или 100х100);
2. доска (40х1500) для обрешетки;
3. метизы, обожженная проволока, анкера или арматура. Для того, чтобы выполнить надежное крепление всех элементов;
4. балки перекрытия. По ним будет настилаться чистовой пол;
5. готовая лестница на мансардный этаж. Она может располагаться снаружи мансарды или внутри. Наружное размещение создает неудобства при пользовании ею в холодное время года и в дождь. Внутреннее крадет полезную площадь нижнего этажа. Компромиссом может служить винтовая лестница. Даже в самое маленькое помещение устанавливается компактная складная или выдвижная лестница.
6. кровельный материал;
7. защитные пленки;
8. теплоизоляционный материал;
9. материал для отделки стен и потолка.

Стропильная система мансардного этажа - технология устройства

Устройство стропильной системы начинается с монтажа мауэрлата, затем собираются и устанавливаются стропильные ноги. Собирать их проще на земле. Установка начинается с двух противоположных ног. Затем между ними натягивается веревка. Она регулирует точность установки.

После установки каркаса стропильной системы ноги скрепляются между собой. Т.е., набивается обрешетка. Шаг обрешетки зависит от вида кровельного материала.

Процесс строительства мансардного этажа - видео

Каркас готов. Правильно выполненный кровельный пирог имеет вид, представленный на рисунке.

Окна на мансардном этаже

Мансардные окна устанавливаются между стропилами. Чтобы крепление было более надежным, в месте установки окна (вверху и внизу на стропильной системе) устанавливаются горизонтальные перемычки из бруса.

Утепление мансардного этажа

Необходимо позаботиться об энергосбережении. Отсутствие воздушной прослойки, создаваемой чердаком, увеличивает теплопотери через крышу мансарды.

В одной из статей мы разобрали основные , но можно выкупить и сделать второй этаж на чердаке многоквартирного жилого дома.

Получив разрешение на строительство мансардного этажа, и приступив к его возведению, вы по достоинству оцените получившееся увеличенное пространство. Такая дополнительная площадь обойдётся для вас значительно дешевле (примерно на 15 — 20 %), чем, например, купленная квартира соседей для таких же целей.

Рабочий кабинет на чердаке многоквартирного дома

Конечно, такая работа подойдёт только для домов старой застройки, где есть чердаки. В современных домах этажи чердачных помещений зачастую уже бывают отданы для других назначений.

К особым достоинствам мансарды относится то, что в этом помещении можно сделать планировку по собственному вкусу, неповторимую и весьма оригинальную. Покатая крыша придаст особый уют спальному месту, оригинальность и дизайнерский шарм.

А при грамотно продуманном дизайне окон и вовремя убранному снегу зимой, у вас будет великолепный вид и отличная освещённость комнаты.

Важной особенностью является также , что не всегда удаётся в обычных квартирах. Это, безусловно, требует финансовых затрат и мастерства сооружения каминной трубы с вытяжкой, но всё компенсируется, когда вы в зимнее время сможете наслаждаться, сидя в кресле-качалке, любуясь на потрескивающий огонь и горящие дрова.

Камин на чердаке дома

Не стоит огорчаться, если крыша в вашем жилище не покатая, а пологая. Вместо отвесной стены интерьера получится эксплуатируемая кровля. Можно обустроить место для барбекю или площадки для тенниса (в двух шагах от собственной квартиры!), – об этом мог бы мечтать любой городской житель. Таким образом, получается иллюзия жизни за пределами города, причём, добираться до работы вы будете как обычно.

Читайте также

Варианты перепланировки 1 комнатной квартиры

Недостатки второго этажа на чердаке

Помимо всех перечисленных достоинств жизнь под крышей имеет и свои минусы. Само обустройство чердака уже довольно хлопотное и затратное по средствам удовольствие. Ещё на этапе получения от властей разрешения для застройки мансардного помещения (чердака), а в последующем – и ремонта, требует немалого времени и денежных затрат. Также покупатель должен понимать, что метры под крышей неравноценны метрам в обычной квартире, из-за скатных крыш теряется ровное пространство.

Скатная крыша делает пространство, пригодное для жилья, намного меньше

По законодательству запрещается делать вертикальные объединения. Поэтому, перестройка чердака в мансарду и объединение его с этажом ниже будет считаться незаконной. Чем это чревато? Тем, что такую перепланировку вам не оформят, и вы не сможете продать получившуюся в результате объединения квартиру как жильё с единым пространством. Кроме всего, самостоятельно получить разрешение и согласование проекта на обустройство чердака займёт у вас по времени почти год, а то и больше.

Мнение экспертов рынка по недвижимости таково, что покупку чердачного помещения можно отнести сегодня к невыгодному вложению, так как на современном рынке недвижимости имеется много предложений по уже готовым двухуровневым квартирам и пентхаусам в новостройках.

Двухуровневые квартиры в новостройках

Стоит понимать также, что для переустройства подходят только чердаки в старых домах, ввиду отсутствия в них инженерных коммуникаций. Наряду с этим, с недавнего времени продажа чердачных помещений ЦАО, а там расположено большинство таких домов, приостановлена в целях разработки и утверждения новой рыночной цены за один квадратный метр.

На последних этажах обычно установлен мотор лифта, от которого постоянно возникает шум. Возможно, вам и удастся обособить его отдельно в шумоизолированном помещении, но тогда вам могут предъявить претензии службы пожарной безопасности и прочие компетентные органы.

Строительство дома - это затратный процесс. Поэтому еще на стадии возведения нового жилья, некоторые люди отказываются строить второй этаж. Однако спустя некоторое время многие люди начинают жалеть о таком решении. Поэтому строительный портал сообщит о том, как из чердака сделать жилую комнату, с помощью которой можно будет увеличить свое жилое пространство.

Делам правильный проект

Для того чтобы сделать чердачное помещение комфортным для проживания, нужно в первую очередь создать проект будущей мансарды. Проект поможет в будущем мансарде не обвалиться и прослужить своим хозяевам долгое время. Стоит сказать, что создание проекта является ответственным делом. Поэтому эту работу рекомендуется доверить специалистам, которые сделают правильно.

При организации мансарды, возможно, понадобится произвести трансформацию системы стропил. А если изменится масса надстройки, то придется делать усиление стен и фундамента. Однако если серьезные перемены не планируется делать, то проект можно сделать самостоятельно.

Системы стропил

Стропильные конструкции кровли подразделяются на две разновидности. Итак, существуют висячие и наслонные системы стропил.

• Висячие - это когда балки кровли опираются на внешние стены жилого объекта.
• Наслонные - это когда стропила опираются на внутренние стены здания либо на дополнительные опоры, которые находятся на внешних стенках здания. Стоит сказать, что при таком положении создать единое пространство под крышей не получится из-за того, что опоры будет невозможно убрать.

Мансардные помещения также различаются по конструкции.

Мансарда отличается от чердака тем, что мансарда занимает все пространство и имеет наклонный потолок. При этом ее стены совмещаются с внешними.

Существуют аналоги мансарды, которые имеют перегородки между внутренними и наружными стенами.

Этапы работ

Если вы хотите знать, как из чердака сделать второй этаж. То прежде всего в таком деле необходимо составить план работ, в который включить необходимо следующее:

1. Организация проекта.
2. Подготовка инструментов и закупка материалов.
3. Проверка несущих конструкций и в случае необходимости их усиление.
4. Теплоизоляция чердачного помещения.
5. Обустройство входа.
6. Отделка всех поверхностей.

Переоборудование помещения

В самом начале работ нужно подвергнуть трансформации стропильную систему. Здесь стоит выполнить ряд необходимых действий.

• Если чердачное помещение уже имеет достаточную высоту для обустройства мансарды, то в таком случае кровлю разбирать не придется. В таком случае необходимо произвести осмотр стропил, который поможет выявить повреждения. Какие-то повреждения нужно устранить или заменить новыми деталями.
• Если опорная система крыши имеет прекрасное состояние, то перед тем, как сделать там жилое помещение, нужно будет просто настелить пол. Для этой цели между лагами нужно наложить утеплитель. После чего рекомендуется настелить листы ДСП или ОСП. Также для пола подойдут обычные доски. Для фиксации пола стоит использовать саморезы.
• Между стропилами стоит проложить также современный теплоизолятор. Однако перед укладкой утеплителя, важно проложить систему инженерных коммуникаций.
• Чтобы чердачное помещение имело много солнечного света, нужно прорезать проемы и сделать оконные балконы.
• Для жилой мансарды рекомендуется купить специальные мансардные окна, которые имеют удобную конструкцию.
• Окна в мансарде обычно монтируют еще до установки теплоизолятора. На этапе установки окон создают проемы в мансарде и двери.
• Если есть необходимость, то в месте монтажа блоков крыша снова облицовывается покрытием. А стыки между рамой и кровлей обрабатывают герметиком.
• Если вы обустраивайте мансарду, то подкровеленное пространство должно быть вентилируемым. Поэтому важно позаботиться об обустройстве правильной вентиляции.

Утепляем кровлю

Стоит сказать что, прежде чем обустроить чердак в своем доме нужно утеплить крышу. Это действие поможет создать в помещении благоприятный микроклимат.

• листовой пенопласт,
• напыляемый пенополиуретан,
• минеральную вату.

Утепление крыши теплоизолятором проводят после того, как в кровле будут проведены все инженерные коммуникации. Электрические провода, отопительные трубы и прочие системы рекомендуется помещать в специальную гофру.

При утеплении крыши теплоизолятор кладут плотно. При такой работе обычно нельзя оставлять полостей и щелей.

Перед нанесением утеплителя настилают пленочную гидроизоляцию. Также гидроизоляция накладывается поверх утеплителя. При этом она закрепляется скобами к лагам.

На следующем этапе стены обшивают листами ОСП либо ГКЛ. Штыки при этом заделывают шпаклевкой.

Обустраиваем выход на мансарду

Если вы производите процесс обустраивания помещения под кровлей, то помните о том, что подъем в помещение должен быть обязательно удобным. Сделать удобным подъем, поможет лестница. Здесь можно воспользоваться двумя вариантами.

Можно смонтировать открытые уличные лестницы, которые будут вести на балкон или террасу. Однако это неактуальный вариант. И многие люди обустраивают в доме внутренние лестницы.

Лестницы могут иметь разную конструкцию. Однако самым оптимальным вариантом будет являться винтовая или маршевая стационарная лестница. Все лестницы обычно сооружают из дерева.

Проводим облицовочные работы

Отделка мансарды заключается в облицовке наклонных стенок и пола. Здесь все зависит от фантазии собственника дома.

• Стены мансарды можно покрыть декоративной штукатуркой либо обоями.
• Для обшивки мансарды есть возможность использовать пластиковую либо деревянную вагонку.

Если стропила и балки являются выступающими элементами, то их декорировать рекомендуется краской или морилкой вместе с лаком.

Пол в мансарде застилают листами ОСП, после чего укладывают на него ламинат или линолеум.

Выводы

Теперь вы поняли, как из чердака сделать жилое помещение. Мы привели здесь актуальные советы, которые помогут этот процесс сделать легким и приятным.