Оценок 0

Тот, кто уверен, что каркасные дома – это технологичная дань современной экономии и защите окружающей среды, а наши далекие предки строили исключительно из дерева или камня – ошибается. В Европе возведение каркасных жилищ массово практиковалось уже 500 лет назад, а до этого оттачивалось еще несколько столетий. Технология получила название «фахверк», что с немецкого так и переводится – каркасная конструкция.

Внешне фахверковый дом узнать очень легко. Визитная карточка этой технологии – выступающие из стен балки, которые образовывают рисунок из прямых и наклонных линий. Такое решение выгодно как минимум из-за простоты монтажа и удобства эксплуатации.

Старинный дом, построенный по технологии фахверк, Германия

Эволюция технологии

Деревянный каркас – одно из самых давних изобретений. Он был известен строителям Древнего Египта, античной Греции, Римской империи и их коллегам в Древнем Китае. Являясь одним из старейших способов строительства, фахверк был распространен в тех местах, где приходилось заботиться об экономии древесины. Простая вначале, со временем технология претерпевала изменения, развиваясь и усложняясь. Основой первых строений были балки (бревна или жерди), вкопанные в землю или глину, служившую полом. Заполнение стен чаще всего тоже было глиняным, крышу венчала соломенная кровля.

Такая конструкция не могла служить долго – вкопанные столбы-опоры постепенно пропитывались влагой, гнили и разрушались. Позднее догадались устанавливать опоры каркаса на каменную подушку, углубленную в землю, а глину для стен укреплять (армировать) соломой, ветками или камышом. Со временем развитие ремесел (особенно кораблестроения) позволило изготавливать новые конструктивные детали, балки и стойки прогрессивного прямоугольного сечения. Опыт поколений строителей показал, что наклонные детали каркаса – распорки и подкосы – значительно улучшают устойчивость строения.

Строительство фахверковых домов очень популярно в скандинавии, например в Швеции

Фахверковые дома распространились по всей Европе, включая государства Скандинавского полуострова, Голландию, Швейцарию и Францию. В каждой стране технология видоизменялась, приспосабливаясь к местным условиям (в Англии, например, стены дополнительно утепляли овечьей шерстью). Каменный фундамент и лаги появились только в 15 веке.

Фахверковые дома были обычной приметой городского пейзажа 15-16 веков, особенно в Северной Европе – в Британии, Германии и Польше. В 18 веке стиль фахверк стал вытесняться другими архитектурными находками и способами строительства. О нем вспомнили в 70-х годах прошлого века, на волне интереса к экологичности и практичности средневековой технологии.

Визитной карточкой фахверка остается его декоративность. Каркас из балок, темнеющих со временем, остается на виду, стены покрываются светлой штукатуркой, и дом приобретает нарядный, праздничный вид. В разных странах балки каркаса устанавливались по-своему (в Англии и Франции вертикально, в Швейцарии и Германии – под углами), что позволяло создавать бесконечно разнообразные живописные фасады.

Современный дом в стиле фахверк

Современная технология

Фахверк – по-прежнему распространенный в Европе тип строения с узнаваемой несущей основой из балок, рельефно выступающей за плоскость фасада. Современные приемы строительства сохранили классический фахверк, расширив при этом список используемых материалов. Дома по технологии фахверк все так же представляют собой сочетание несущей конструкции и стеновых панелей.

В качестве основы делается жесткий пространственный каркас из брусовых элементов (часто из древесины хвойных пород). Каркас образует ячейки, которые затем заполняются выбранными для стен материалами – от традиционных природных до инновационных.

Использование рамно-каркасного строительства решает несколько задач:

Позволяет возвести прочную конструкцию со стабильными параметрами.

Сократить сроки возведения жилья.

Минимизировать расход древесины (а, значит, и бюджет).

Возведение современного дома проходит быстро и технологично

Особенности возведения дома по технологии фахверк

С появлением новых материалов и инструментов, строительство домов по технологии фахверк претерпело множество изменений за последние несколько десятилетий, сохранив главный принцип стиля – каркас. Изменения коснулись практически всех элементов конструкции:

Фундамент . Поскольку каркас дома легкий и жесткий, в большинстве случаев обустраивается мелкозаглубленный фундамент, параметры которого рассчитываются с учетом свойств почвы и особенностей проекта. Затем проводится гидроизоляция и утепление основания пенополистиролом или минеральной ватой. Фундамент и нижняя часть каркаса соединяются анкерными болтами.

Каркас . На смену традиционному материалу (бревнам и жерди) пришел технологичный клееный или шлифованный брус. Детали конструкции (фрагменты стен, крыши, террасы) надежно стыкуются деревянными элементами (нагелями, шипами, шкантами). Соединения выполняются особыми способами (полуман, манн, вильдерман, «андреевский крест»), которые необходимо грамотно спроектировать и расположить. Во многих проектах используют металлические крепежные детали. Деревянные элементы защищается от порчи комплексными препаратами (антисептиком, антипиреном) и покрываются лаком.

Несущие стены . Особенность технологии – заполнение между балками – не является несущей основой, стены только разделяют пространство. Это открывает практически неограниченные возможности перепланировки.

Заполнение ячеек стен . Для заполнения ячеек пригоден любой материал. Внутренние перегородки заполняются плитами с высокими тепло- и пароизоляционными свойствами. Поверхность стен шпаклюется и декорируется без особых ограничений.

На нашем сайте Вы можете ознакомиться с самыми от строительных компаний, представленных на выставке домов «Малоэтажная Страна».

Дом в стиле фахверк: стеновой материал

Заполнителем может служить кирпич, камень и блоки из ячеистого бетона (пено- и газобетон), но в последнее десятилетие наметилась тенденция использовать плитные материалы (ОСП, цементно-стружечные плиты, гипсокартон). Предпочтительно использовать материалы, обладающие такими характеристиками:

легкостью и прочностью;

влагостойкостью;

высокими теплосберегающими свойствами;

экологичностью.

Фрагмент конструкции в разрезе (особенности стенового заполнения)

Традиционной особенностью стиля является способ заполнения – каркас с фасада не скрывается, а служит эффектной архитектурной деталью. Внутренние поверхности оформляются в соответствии с выбранным стилем. Для финишной отделки выбирают облицовочные материалы (например, с имитацией кирпичной кладки) или не утрачивающее популярность оштукатуривание (часто декоративными составами).

Дом-фахверк относится к деревянному домостроению, но тенденцией современного дизайна становятся полностью стеклянные стены, когда площадь остекления дома занимает не менее 60% поверхности стен. Этот вариант не рассчитан на массовое строительство, поскольку сложен в исполнении, недешев и спорен в регионах с продолжительными суровыми зимами (даже если установить энергосберегающие стеклопакеты). Конструкция будет выигрышной рядом с водоемом или склоном, когда возникает иллюзия слияния ландшафта и интерьера.

Современная трактовка стиля – элитный фахверковый дом с плоской крышей

Крыша для фахверка

Классические европейские фахверковые строения часто возводились с этажным выступом (когда верхний этаж выступает над нижним). Целью такого архитектурного приема являлась защита дома от атмосферных осадков – вода во время дождя стекала не на фундамент, а на землю. В современных домах в стиле фахверк защитную функцию выполняет крыша с широкими свесами, заимствованными у стиля шале.

В архитектурный стиль дома идеально вписывается двускатная крыша, в которой, кроме свесов, имеется еще одна характерная особенность – отсутствие чердака и мансарды. Кровлей по традиции может служить натуральная черепица; хотя более распространена металлочерепица, ондулин и мягкая кровля.

На нашем сайте Вы можете найти контакты строительных компаний, которые предлагают . Напрямую пообщаться с представителями можно посетив выставку домов «Малоэтажная Страна».

Преимущества и недостатки домов

Достоинства фахверка:

Долговечность . Немцев сложно упрекнуть в отсутствии рационального подхода и практичности. Немецкие строители знают толк в прочности, а за доказательствами далеко ходить не придется – многие дома в Германии стоят по 200-300 лет. Конечно, здесь свою роль играет и правильная эксплуатация строения, но это не умаляет умений строителей выбрать и использовать качественные материалы и способы их обработки.

Эстетическая привлекательность . Если вы хотите выделить свое жилье, дом-фахверк – один из самых подходящих вариантов.

Дом, спроектированный на склоне

Многовариантность . Дом адаптируется к любым климатическим условиям. Технология позволяет проектировать большие помещения (60-70 м²) без опор.

Сроки возведения . Составляют примерно 3 месяца.

Экономия . Состоит в уменьшении затрат на фундамент.

Минимальная усадка . Каркас из клееного бруса камерной сушки практически не дает усадки, что позволяет не задерживаться с внутренней отделкой.

Открытость конструкции . Позволяет максимально использовать солнечное освещение, которого так не хватает осенью и зимой. Вместе с тем, конструктивные особенности не вызывают сложности с размещением инженерных коммуникаций (для них предусматриваются технологические ниши в стенах и полу).

Видео описание

О проектах фахверковых домов в следующем видео:

Недостатками фахверковых конструкций считают:

Стоимость . Разработка и воплощение такого проекта по технологии фахверк будет стоить дороже, чем аналогичного каркасного дома, равного по площади. На бюджет влияет цена энергосберегающих стеклопакетов и клееного бруса.

Обработка . Деревянные детали нуждаются в регулярной обработке, способной продлить срок их службы.

Дом с большим количеством деревянных элементов, нуждающихся в защите

Дополнительные расходы . Могут потребоваться, если жилье в стиле фахверк возводится в регионе с низкими зимними температурами. Эффективный слой теплоизоляции увеличит толщину стен и, следовательно, сечение стеновых балок. Дополнительных денежных вливаний потребует устройство теплого пола и современной отопительной системы.

Хрупкость . Большое количество стекла призывает к осторожности. Обеспечить безопасную жизнь поможет триплекс и бронированное стекло.

При проектировании внимание акцентируют на таких аспектах:

Сроки . Строительная компания, например «EcoComplect» , способна возвести фахверковый дом так же быстро, как и каркасно-панельный. Домокомплект изготавливается на заводе, по предоставленным чертежам. Скорость сборки определяется большей частью квалификацией строителей.

Качественный клееный брус – основа прочного строения

Стройматериалы . Срок эксплуатации фахверкового дома зависит от качества несущих балок. Для долговечного каркаса необходимы балки из более плотной и смолистой древесины (например, лиственницы). Качественные детали имеют сертификат, что служит гарантией хорошей просушки и отсутствия дефектов (трещин и расклеев) на поверхности бруса.

Проектирование систем вентиляции и отопления . Дом, большую часть стен которого занимает стекло, нуждается в продуманной системе отопления и вентиляции. Для домов, созданных по индивидуальному проекту, подбирается энергосберегающий триплекс (закаленное многослойное стекло), не увеличивающий счета за обогрев и препятствующий образованию влаги на окнах.

Тонкости оформления

Подчеркнуть и усилить оригинальность жилища, построенного по немецкой технологии, можно разными способами. Дополнением к узнаваемой архитектуре будут служить такие решения:

Использование декоративного камня . Цоколь, отделанный камнем или кирпичом (или современным отделочным материалом) является важным элементом внешнего дизайна фахверкового дома.

Контрастный фасад заметен в любую погоду

Использование арочных окон . Окна арочной формы с деревянными ставнями подчеркнут самобытность архитектурного решения.

Усиление цветового контраста . Его можно считать традиционной приметой стиля. Роль декоративного элемента дома в стиле фахверк играет крыша под красной черепицей и двери, выкрашенные в контрастный фасаду цвет.

Имитация стиля фахверк

Иногда стандартные каркасные дома стилизуют под немецкий стиль. Для придания фасаду эффектного благородного вида используют не тяжелые и дорогие деревянные балки, а декоративные прототипы из полиуретана. Такие детали имеют небольшой вес (поднимет и ребенок), просты в монтаже и представлены богатой цветовой палитрой. Искусственные балки достоверно смотрятся и в интерьере, в качестве потолочной конструкции.

Классический стиль фахверкового дома

Интерьерные особенности дома в стиле фахверк

Внутренний вид фахверкового дома не обязательно должен совпадать с внешним. Особенность технологии (возможность управлять объемом, по-разному зонировать пространство) предоставляет неограниченные возможности для оформления интерьера. Используя балки и стропила, можно создать как традиционный, так и современный стиль:

Стиль фахверк (немецкий, скандинавский, кантри). Акцент делается на цвете стен и балок: светлые стены требуют темного каркаса, и наоборот. Пол делается из дерева или камня (намеренно состаренной плитки), стены покрываются штукатуркой или краской. В стиль отлично вписывается камин, кованые и плетеные элементы, натуральные ткани. На балках удобно закреплять полки, монтировать подсветку или домашнюю технику.

Минимализм (или хай-тек). Современный стиль проще обыграть в просторных и светлых комнатах с масштабным остеклением, достаточно выкрасить стены в белый (кремовый) цвет и украсить пространство лаконичной мебелью. Легко и органично в таком окружении будут смотреться металлические (особенно кованые) детали.

Классика . Никто не помешает отделать перегородки обоями и украсить дом добротной мебелью, элегантными светильниками и дорогим текстилем, изменив жилье до неузнаваемости.

Видео описание

О строительстве современного фахверкового дома в следующем видео:

В каких случаях целесообразно выбрать дом в стиле фахверк

Эксперты сходятся на том, что доля подобных домов в России хоть и увеличивается, но продолжает оставаться небольшой. Интерес к технологии строительства фахверковых домов проявляется по-разному:

В эконом-сегменте . Когда первостепенным значением обладает цена и энергетическая эффективность, сильна конкуренция с постройками из клееного бруса и каркасно-панельными домами. Невостребованным оказалось главное преимущество – панорамное остекление, неуместное на маленьком земельном участке в кольце любопытных соседей.

В бизнес-классе . Площадь участка зачастую не позволяет возвести жилье с оконными проемами во всю стену. Бюджет представителей данной категории позволяет обращать внимание не только на стоимость, но и на красоту, что неожиданно оборачивается возведением имитации фахверкового дома с фальшивыми балками.

Фасад современного дома в стиле фахверк

Проекты и цены

Стильные и респектабельные дома в стиле фахверк, строительство которых практичнее всего доверить строительной организации с солидным опытом работы, занимает порядка 3 месяцев. Для того чтобы дом получился комфортным и долговечным, привязка проекта к участку доверяется квалифицированному специалисту, способному учесть особенности рельефа. На цену конструкции влияет:

Архитектура и дизайн. Чем они замысловатее (планировка, расположение камина), тем тяжелее в исполнении и дороже дом. Современные конструкции нередко проектируются с балконами и террасами.

Степень остекления. Здание с большими окнами сложно обогреть, а энергоэффективные стеклопакеты – вариант не для каждого бюджета.

Качество элементов домокомплекта. Речь о деревянных деталях и способе утепления.

Проект дома фахверк с большой площадью остекления

Средняя цена дома по технологии фахверк в Московском регионе:

без финишной отделки и инженерных коммуникаций начинается от 29-34 тыс. руб./м²;

в бизнес-классе (под ключ) – 40-45 тыс. руб./м²;

элитного жилья – от 65-70 тыс. руб./м².

Проекты классических и современных фахверковых домов обходятся:

В эконом-сегменте. До 100 м² – 1,100-1,600 тыс. руб., до 200 м² – 1,800-2,400 тыс. руб., до 300 м² – 2,700-4,500 тыс. руб.

В бизнес-сегменте (2 этажа). До 100 м² – 4,300-5,900 тыс. руб., до 200 м² – 6,400-8,900 тыс. руб., до 300 м² – от 9 млн. руб.

На нашем сайте Вы можете ознакомиться с самыми популярными проектами фахверковых домов от строительных компаний, представленных на выставке домов Малоэтажная Страна.

Видео описание

О том, как не надо строить фахверковый дом в следующем видео:

Заключение

Современные дома, построенные в архитектурном стиле фахверк – непривычная деталь в российском загородном ландшафте. Такие постройки привлекают тех, кто любит экспериментировать с внутренним пространством; современные технологии делают такие строения экологичными, энергосберегающими и адаптированными к континентальному климату. Среди всех деревянных домов именно фахверковые конструкции с панорамными окнами позволяют ощутить присутствие природы и гармонию с ней.

Оценок 0

Фундамент
Монолитный железобетонный свайно-ростверковый с заглублением 1,8 метра и заливка утепленной плиты

Наружная стена в штукатурке

1. Штукатурная система Caparol (Германия)
2. Плитный утеплитель плотностью 130 кг/м2 толщиной 50 мм
3. Клеевая система Caparol, 2 мм
4. Обшивка ГСПВ, 12,5 мм


7. Обшивка ГСП, 12,5 мм
8. Обшивка ГКЛ, 12,5 мм

Наружная стена с отделкой под вентилируемый фасад

1. Строганная вертикальная деревянная обрешетка камерной сушки влажностью от 8 до 12 %
2. Ветрозащитная мембрана, Ондутис R70
3. Строганная горизонтальная деревянная обрешетка камерной сушки влажностью от 8 до 12 %, заполненная утеплителем Технобокс стандарт толщиной 50 мм
4. Обшивка ГСПВ, 12,5 мм
5. Строганный срощенный деревянный рамный каркас 144х70(44)мм камерной сушки влажностью от 8 до 12 %, заполненный утеплителем Кнауф «Каркасные конструкции TR 037 Aqua static» толщиной 150 мм
6. Пароизоляционная мембрана, Ондутис SA115
7. Обшивка ГСП, 12,5 мм
8. Обшивка ГКЛ, 12,5 мм

Фасад
Штукартурная система Caparol (Германия) / Фиброцеменные панели KMEW / Имитация бруса / Сайдинг

Внутренние перегородки
1. Обшивка ГСП, 12,5 мм
2. Строганный срощенный деревянный рамный каркас 144(94)х70(44) мм камерной сушки влажностью от 8 до 12 %, заполненный утеплителем Кнауф «Каркасные конструкции TR 040 Aqua static» толщиной 150(100) мм
3. Обшивка ГСП, 12,5 мм

Технология строительства панельно-каркасных домов. Часть 2

Межэтажное перекрытие

1. Фанера, 18 мм
2. Строганный срощенный деревянный рамный каркас 194х70(44) мм камерной сушки влажностью от 8 до 12 %, заполненный утеплителем Кнауф «Каркасные конструкции TR 040 Aqua static» толщиной 100 мм
3. Пароизоляция, Ондутис SA115
4. Строганная деревянная обрешетка 20х44 мм камерной сушки влажностью от 8 до 12%

Чердачное перекрытие

1. Строганный срощенный деревянный рамный каркас 194(144)х70(44) мм камерной сушки влажностью от 8 до 12 %, заполненный утеплителем Кнауф «Каркасные конструкции TR 040 Aqua static» толщиной 200 мм
2. Пароизоляция, Ондутис SA115
3. ГСП, 9 мм

Крышные панели

1. Деревянная обрешетка 25(32)х100 мм камерной сушки влажностью от 8 до 12%
2. Строганная деревянная контробрешетка 20(44)х44 мм камерной сушки влажностью от 8 до 12%
3. Ветрозащитная мембрана, Ондутис R70
4. Строганный срощенный деревянный рамный каркас 194х70(44) мм камерной сушки влажностью от 8 до 12%
5. Строганная деревянная доска 20х44 мм камерной сушки влажностью от 8 до 12%

Покрытие кровли

Металочерепица Grand Line (Германия)

Дополнительно

На заводе в стеновые панели вставлен двухкамерный стеклопакет с профилем толщеной 70 мм с отливами + фурнитура, проложена гофротруба под электропроводку. Установлены окрашенные крыльца, террасы, балконы согласно проекта. Установлены все наружные входные двери.

Часто наши клиенты, рассматривая в портфолио готовые проекты домов и коттеджей, задаются одним вопросом – «почему мы предпочитаем строить кирпичные здания?». И в качестве примера приводят различные варианты каркасных домов, которые становятся популярными в России.

Наши специалисты всегда готовы рассказать все преимущества классического строительства перед новыми направлениями, позволяющими объективно отдать предпочтение домам от ИнноваСтрой. Один из негативных моментов состоит в том, что качество каркасного строительства сейчас намного ниже, чем в Европе, так как существует множество недобросовестных производителей комплектующих.

Однако каждый застройщик может самостоятельно оценить все преимущества и недостатки, которыми обладают немецкие технологии строительства домов в условиях различных климатических зон России. Ниже мы приводим полное и достоверное описание данного способа сооружения коттеджей, который так популярен заграницей.

Оригинальная немецкая технология строительства загородных домов

Немецкие способы сооружения коттеджей сильно отличаются практически от всех, которые можно найти на отечественном рынке. Именно в их оригинальности и кроются подводные камни, способные омрачить удовольствие от возведенного сооружения. В первую очередь, немецкие технологии строительства домов основаны на необходимости сооружать частные дома в условиях достаточно плотной застройки. Потому все комплекты созданы максимально готовыми, чтобы процесс сооружения не требовал много времени.

Отличительные черты описываемой технологии заключаются в точности проектирования будущего сооружения и соблюдения всех технологических процессов. Следует помнить о том, что немецкая любовь к педантичности полностью отражается в способе каркасного строительства коттеджей. Любые малейшие отклонения от технологического процесса приводят к печальному финалу. При выборе такого способа сооружения, нужно обязательно обратиться в надежную компанию, которая предоставит качественные строительные услуги .

Строительство домов по немецкой технологии: преимущества и недостатки

Чтобы в полной мере осветить все нюансы сооружения коттеджей по германской технологии, мы не будем делить их на положительные и отрицательные. В каждом разделе вы сможете узнать обо всех отличительных чертах каркасного сооружения.

Точность расчетов

Для немецкой технологии строительства коттеджей характерно использование высокоточных компьютерных программ. Именно с такими инструментами архитекторы и конструкторы ИнноваСтрой разрабатывают свои проекты, что повышает качество проектной документации и последующего возведения вашей загородной резиденции. Так как каркасное строительство подразумевает предварительное изготовление комплектующих и последующий монтаж на месте, от скрупулезности и точности зависит весь процесс строительства. Любая неточная цифра приведет к нарушению всех строительно-монтажных работ.

Изготовление и проектирование

Строительство домов по немецкой технологии происходит в несколько этапов, которые взаимосвязаны между собой. В части проектирования, такой способ сооружения коттеджей имеет некоторые ограничения. Стандартные разработки достаточно однотипны, и под них уже рассчитаны все производственные процессы и количество задействованного персонала. Внесение кардинальных изменений повлечет за собой полную перестройку процесса изготовления комплектов дома, что приводит к повышению стоимости сооружения здания. Тем не менее, в рамках готовых каркасных частей можно вносить небольшие корректировки, чтобы проект соответствовал вашим пожеланиям по планировке, этажности, количеству комнат и коммуникаций.

В области производства комплектующих немецкие технологии строительства домов очень оригинальны и совершенно не похожи на популярные финские или канадские коттеджи. Отметим, что практически все процессы по созданию дома происходят на производстве, а на объект поставляются готовые части сооружения:

• Полы и перекрытия уже с черновыми покрытиями и встроенными системами, готовыми к подключению;
• Стены могут быть с вставленными окнами или без них. В любом случае, комплект приезжает полностью готовым под отделку, то есть изнутри и снаружи стены зашиты, внутри уложен утеплитель и проведены коммуникации, вплоть до установленных розеток и вытяжек;
• Кровля также поставляется готовой или состоит из нескольких частей, скрепляющихся по месту;
• Все места для крепления отдельных частей четко выверены и рассчитаны, что и отличает немецкие технологии, которые не допускают приблизительных значений.

Материалы

По правилам все комплектующие изготавливаются только из натуральных и природных компонентов. Основные несущие балки создаются из деревянного бруса, а перемычки из обрезной доски. Шаг монтажа внутренних частей в перекрытиях не может быть меньше 35-40 сантиметров, чтобы обеспечивать необходимую жесткость.

В стенах вертикальные стойки могут монтироваться по-разному, в зависимости от проектной документации, но наиболее приемлемое пространство практически никогда не превышает 1 метра. В качестве утеплителя может использоваться, как минеральная вата, которая обладает меньшей степенью усадки, так и пенополистирольные блоки. Толщина несущих стен не бывает меньше, чем 150 миллиметров, а перегородок – до 100 миллиметров. Коммуникационные системы и проводка монтируется в защитных кожухах или коробах.

Внутренняя и внешняя черновая обшивка делается из фанеры с применением ветрозащитных материалов с наружной стороны. Благодаря своей экологичности, такие дома никак не влияют на здоровье жильцов и не выделяют в атмосферу вредных летучих веществ.

Отдельно стоит упомянуть обработку деревянных компонентов специальными защитными растворами. Они пропитывают древесину и не позволяют развиваться плесневым грибкам, различным бактериям, насекомым и грызунам. Также важно применять только просушенную древесину, которая была дегидратирована с помощью специального оборудования. Тогда она не изменит своих прочностных характеристик и прослужит около 100 лет. Максимально допустимый параметр усадки конструкции по любому из направлений – ширине, высоте, диагонали – 1% от общего размера или массы.

Фундамент и монтаж

Так как для создания комплектов коттеджа используются натуральные и легкие материалы, то для такого дома не нужен особо прочный фундамент. На надежных грунтах достаточно мелкозаглубленного основания ленточной или плитной формы. Также часто используется свайный фундамент с бетонной обвязкой. Он может быть устроен на поверхности земли, быть немного заглубленным, находиться на расстоянии от поверхности.

Перед установкой основных компонентов поверхность фундамента покрывается толстым слоем гидроизоляционного материала, предотвращающего проникновение влаги к конструкции. Процесс монтажа достаточно прост с виду, но требует задействования тяжелой подъемной техники, кранов и манипуляторов. Та как весь коттедж приезжает на участок в виде конструктора, то его сборка занимает около 4-6 дней. Этот факт можно считать одним из ключевых преимуществ германской технологии. Итак, сам монтажный процесс выглядит следующим образом:

1. На фундамент с гидроизоляционным слоем укладывается перекрытие первого этажа по установленным размерам. Отдельные части скручиваются между собой при помощи заранее сделанных отверстий и металлических болтов;
2. На перекрытие устанавливаются стены. В зависимости от размеров коттеджа они могут быть цельными, то есть на всю ширину фасада, или раздельными по комнатам. Важная особенность состоит в том, что стеновая панель должна быть удобна для транспортировки и монтажа. Это также просчитывается на стадии проектирования. Стены скрепляются между собой и в углах при помощи болтовых соединений. Дополнительной защиты швов не требуется, так как панели уже имеют все необходимые зазоры и допуски;
3. Поверх стен и перегородок первого этажа укладывается верхнее перекрытие, которое в точности соответствует полу на нижнем уровне;
4. Далее устанавливают стеновые панели второго этажа или жилой мансарды. Способ крепления точно такой же, как и для нижних компонентов. Отметим, что стеновые панели уже имеют монтажные места для перекрытий и кровли, рассчитанные с точностью до миллиметра;
5. Кровельный пирог в сборе также укладывается поверх стен второго уровня и скрепляется металлическими соединениями. Все монтажные места и углубления имеют небольшой зазор, не более 3-х миллиметров, чтобы обеспечить достаточную подвижность деревянным компонентам при сезонных расширениях и сужениях;
6. Окончательная стадия – обшивка монтажных мест изнутри, чтобы скрыть все некрасивые технические отверстия. Также на финальном этапе монтируются окна, двери, лестница и соединяются все системы коммуникаций.

Внешняя отделка

Немецкие технологии строительства домов также отличаются своей многофункциональностью в плане внешнего дизайна. По желанию заказчика, идеально ровная внешняя поверхность может быть обшита любым понравившимся материалом: натуральным или искусственным камнем; кирпичом; блокхаузом с имитацией бревен; вагонкой деревянной или пластиковой; сайдингом; штукатуркой. Также можно совершать любые действия по оригинальному декорированию, например, в стиле фахверкового шале.

Важное уточнение – в процессе внешней обшивки нужно обязательно оставлять вентиляционный зазор, чтобы обеспечить отвод пара и конденсата из-под поверхности отделочного материала. Дополнительно утеплять дома, созданные по немецкой технологии, не нужно, так как они сами обладают очень высокими показателями, тепло- и звукозащиты.

На что обратить внимание при заказе такого коттеджа?

Главный недостаток технологии кроется в особенности его производства. Если сравнивать с Германией, то там изготовление готовых комплектов домов строго стандартизировано и подлежит обязательной сертификации. Существуют службы, которые отслеживают соблюдение технологии производства, и контролируют качество. В России, при заказе дома по немецкой технологии, нельзя проверить соответствие материалов, скрытых под обшивкой стеновых и кровельных панелей. Поиск грамотного и ответственного изготовителя может затянуться очень долго. Даже если вам удастся его отыскать, то нет гарантии, что построенный дом прослужит вам заявленные 50-100 лет.

Это можно считать основной причиной, по которой немецкие технологии сооружения коттеджей не получили такого широкого распространения, как строительство коттеджей из более классических материалов, предлагаемое компанией ИнноваСтрой.

Сооружение дома по немецкой технологии характеризуется прежде всего использованием высококачественных материалов, которые прослужат их владельцу долгие годы. Именно из-за этого данная технология строительства становится все более популярной. О процессе строительства домов по немецкой технологии поговорим далее.

Дома по немецкой технологии: особенности изготовления и преимущества

Немецкая технология возведения дома предполагает сооружение здания каркасного типа. Для проведения данного процесса потребуется наличие деревянного каркаса и утепленных панелей, который с легкостью выдержат самый суровый климат.

Одним из преимуществ использования немецкой технологии, является тот факт, что на строительство дома хватает нескольких месяцев. Так, например, чтобы построить газобетонный дом, площадью в 200 квадратных метров и провести дальнейшую его отделку, потребуется минимум три месяца. Для возведения же здания, построенного согласно немецкой технологии строительства, достаточно полтора месяца. Так как для возведения фундамента достаточно десяти дней, а дальнейшие работы связаны с проведением отделки.

Среди преимуществ, возведения домов, с использованием немецкой технологии, следует отметить:

1. Теплоту - которая заключается в проведении правильной теплоизоляции и в сохранности тепла, особенно зимой. Поэтому на отопление такого дома нужно потратить в два раза меньше энергетических ресурсов, чем на отопление каменного.

2. Длительность эксплуатации - минимальный срок службы такого дома его владельцу, составляет пятьдесят лет.

3. Экологическая безопасность - дом выполняется из безвредных для окружающей среды материалов. Например, чтобы утеплить панели, достаточно применения обычной древесной стружки.

4. Эстетическая привлекательность - такой дом по праву подходит минималистам, так как не содержит никаких лишних деталей.

5. Простота и легкость эксплуатации - все комнаты продуманы до мелочей, домом удобно пользоваться в любое время года.

Если рассматривать вопрос о стоимости дома, возведенного по немецкой технологии, то на выполнение строительных работ по обустройству дома, площадью в 60 квадратных метров, потребуется около 38 тысяч евро. На данный фактор влияет технология строительства, которая бывает:

• каркасного;
• газобетонного типа.

Кроме этого, отделочные материалы, различаются по стоимости, их выбор зависит от предпочтений хозяев и особенностей помещения.

Характеристика каркасных домов по немецкой технологии

Малоэтажное строительство подразумевает несколько технологий обустройства каркасного дома. Они используются в различных странах и от них и получили свои названия. Самыми распространенными технологиями возведения каркасных домов являются финская и германская. Главное различие которых состоит в типе используемых материалов, технологии возведения каркаса и качеству выполненных работ.

Для возведения каркаса, который является основной несущей конструкцией дома, используются деревянные или металлические стержни. Именно из-за них конструкция получается прочной и надежной.

Для изготовления каркасного дома по немецкой технологии, применяется цельный клеенный деревянный брус, из которого сооружают каркас. Для изготовления такого бруса используется специальная предварительно высушенная и калиброванная древесина исключительно хвойной породы. Именно хвойные менее подвержены гниению и рассыханию, так как они имеют высокое содержание смолы.

Самым распространенным вариантом сооружения каркаса выступает предварительная обвязка стен: снизу и сверху, монтаж стоек жесткости, балок и подкосов. Кроме этого, устанавливаются дополнительные элементы в виде стоек и ригелей, в пространстве между которыми устанавливают оконные и дверные проемы.

Для заполнения межкаркасного пространства используют утеплитель, главным качеством которого выступает неподверженость перед гниением и деформации. Поэтому самым лучшим вариантом утеплителя является использование базальтовой каменной ваты или плит на основе пенополистирола.

Проекты немецких домов:

Далее происходит оббивка каркаса с обеих сторон с помощью плит ориентирово стружечного характера OSB. Для их изготовления используется прессованная деревянная щепа, смолы и антигрибковое средство. Возможен вариант оббивки с помощью цементно стружечных плит. Внутренняя часть конструкции защищается использованием гидро- и пароизоляционной мембраны, которая пропускает пар и влажность только в наружную часть, таким образом, все деревянные детали конструкции всегда остаются сухими.

Последующая чистовая отделка включает обшивку стен гипсокартоном, а для обработки помещений с повышенным уровнем влажности, потребуется еще один дополнительный гидроизоляционный слой.

Заменить деревянные конструкции вполне реально с помощью легкого металлического профиля. Данная технология строительства - идеальный вариант при возведении домов в кратчайшие сроки. С ее помощью сооружают не только жилые малоэтажные помещения, но и офисы, складские и производственные помещения. Для их сооружения используются материалы более высокой прочности, чем при возведении жилого дома.

Немецкие дома фото:

Предлагаем изучить преимущества каркасной технологии строительства домов:

1. Небольшая толщина стен, обеспечивающая высокий уровень теплоизоляции.

Утеплитель, который применяется в процессе возведения стен по немецкой технологии, имеет очень низкую теплопроводность, в сравнении с кирпичом или бетоном. Поэтому, например, используя минеральную вату, достаточно установить слой, толщиной в 15 см. При этом, толщина всей стены достигнет отметки в 25 см. Этого вполне достаточно, чтобы даже в суровую зиму в доме было тепло и уютно. Кроме этого, расход на отопление такого дома, по сравнению с кирпичным будет в пять, а то и восемь раз меньше. А для того, чтобы спрятать все коммуникационные элементы используется межстенное пространство, поэтому внешний вид помещения никак не пострадает.

2. Высокая несущая способность стен и низкий вес самого здания. Именно благодаря данным качествам, для возведения дома, не потребуется обустраивать слишком мощный и дорогой фундамент. Достаточно мелкозаглубленного столбчатого или ленточного типов фундамента. Таким образом, удается сохранить средства на их обустройстве. Благодаря высокой несущей способности стен отрывается огромный выбор в отделке кровли, так как применяются практически любые материалы.

3. Высокий уровень сейсмоустойчивости и невосприимчивости перед сезонными движениями грунтов. Дом, для построения которого использовалась немецкая каркасная технология выдерживает землетрясения от 7,5 до 9,2 баллов.

4. Конструкция является безусадочной, поэтому не требуется ожидать определенный период времени для проведения отделочных работ.

5. Возможность сооружения дома любой формы и конфигурации. Данная технология строительства способна воплотить в жизнь любые задумки архитекторов, дизайнеров и хозяев дома. Кроме того, существует возможность обустройства дополнительный пристроек, находящихся рядом с домом.

6. Скорость возведения домов - высочайшая. Проведение всех строительных работ производится непосредственно на объекте строительства и занимает этот процесс не более двух месяцев. Дома, построенные по немецкой технологии основываются на крупноузловой сборке панелей, степень готовности которых составляет 91%, так как они предварительно подготавливаются заводом изготовителем, и остается лишь соединить их на месте с применением небольшой трудовой силы в виде четырех-пяти человек. Все элементы, изготовленные на заводе обладают высоким качеством, поэтому вероятность ошибок в процессе соединения деталей практически отсутствует.

7. Наличие возможности в кругловодичном проведении строительных работ. Дома, сооружаемые по немецкой технологии обустраивают как в летнее, так и в зимнее время года. Проведение монтажных работ не зависит от температуры окружающей среды. Главное условие - отсутствие осадков и повышенной влажности.

8. Безвредность для здоровья обеспечивается использованием исключительно экологически чистых материалов. В данном случае не страдает не только человек, но и окружающая среда.

9. Низкий уровень трудовых затрат на возведение дома. В процессе строительства отсутствует необходимость в привлечении специального технического оборудования. Дома монтируются как на небольших узких улицах, так и на просторных участках. Кроме этого, для монтажа такого дома достаточно пяти человек.

10. Низкая цена на построенный дом обуславливается всеми вышеперечисленными преимуществами.

11. Высокий уровень долговечности. Дома, выполненные по немецкой технологии строительства прослужат их владельцам от пятидесяти до восьмидесяти лет.

Панельные дома по немецкой технологии

Срок службы панельного дома в Германии составляет около 100 лет. Это происходит благодаря наличию таких качеств панельного дома как:

• использование сухих материалов и изготовление деталей на заводах;
• отправка на объект готовых стен, плит перекрытий, элементов стропильной системы и фронтонов;
• высокая скорость в проведении монтажных работ.

Конструкция стены состоит из:

• сухого строганного бруса;
• негорючего базальтового утеплителя;

​

• внутренней обшивки цементно-стружечной плиты;
• пароизоляционной пленки;
• наружной обшивки ЦСП.

Цементно-стружечные плиты являются негорючим долговечным влагоустойчивым и морозоустойчивым пожаробезопасным материалом, используемым для проведения строительных, конструкционных или ремонтных работ.

Для изготовления каркасных конструкций используется сосна, проходящая строгий контроль, автоматические калибровочные работы, сортировку в соотношении с качеством и процедуру сушки.

Самым оптимальным типом утеплителя выступает базальтовая минеральная вата. Так как она имеет хорошую плотность, предотвращающую ее усадку. Если дом находится в северном регионе, то рекомендуемая толщина стен составляет более 25 см.

Строительство по немецкой технологии подразумевает обустройство пожаробезопасных домов, которые относят к четвертому разряду пожарной огнеустойчивости. Плиты цементно стружечного типа относят к трудновоспламеняемым и нераспространяемым огонь материалам. Минеральная вата является абсолютно негорючим веществом. Кроме этого, при возгорании, в доме не выделяется токсичных или ядовитых паров и газов.

Видео немецкие дома:

Фахверковую архитектуру можно сразу же узнать. Она ассоциируется с домами Германии и Европы. Зачастую кровли в таких сооружениях покрыты черепичной крышей. На сегодняшний момент такой канонический вид жилых сооружений используют как дизайнерский изыск. А с другой стороны - это символ немецкого качества. Но на самом деле в Германии сохранились постройки XV-XVI веков, которые и в настоящее время эксплуатируются. Поэтому многие утверждают, что дома по немецкой технологии имеют повышенный срок эксплуатации.

История немецких домов

На самом деле знаменитые немецкие дома, фото которых завораживают, появились неспроста. Конструкции сооружений, в которых основным материалом является дерево, характерны как для лесистых районов, так и для прибережных. В странах Балтийского и Северного морей (Германия, Дания, Великобритания, Голландия и др.) было множество искусных плотников, которые сооружали качественные судна. Эти мастера знали, как правильно соорудить надежную конструкцию из дерева, поэтому приступили к строительству и сооружений.

Для сооружения первых домов столбы вкапывались прямо в землю, а поверх них укладывали соединительные балки, стропила, после чего приступали к сооружению кровли. Конечно, по истечении 15 лет столбы сравнительны быстро сгнивали. Со временем их начали устанавливать на прообраз каменного фундамента - вкопанные предварительно в землю огромные валуны. Срок эксплуатации столбов, а значит и сооружений, вырос в десятки раз. Но следовало компенсировать привязку к земле множеством поперечных откосов, тяг, затяжек и связей.

Для искусных плотников такое соединение не было проблемой. Они выполнялись по флотским способам и приемам. Сегодня же все соединения заменены более простыми, с использованием стальных крепежей (анкеров, винтов, скоб, резьбовых тяг).

Особенности конструкции

На самом деле, немецкий дом - это специальная рама, изготовленная из элементов большого и среднего сечения, с заполнением пазух внешнего температурного контура. Остальные элементы сооружения (крыша, фундамент, перегородки, стены) могут быть изготовлены так же, как и в других домах.

Надежная рама - это не проблема для умелых плотников. Но заполнение пазух - это сложная задача. Ведь от этого зависело качество стен, а следовательно и судьба всего сооружения. В то время пазухи заполняли саманом или глинобитным материалом. Этот материал использовали на всех континентах. Сегодня он также становится популярным, его используют в экостроительстве.

В балках прорезали пазы, в которые вставляли спаренную или плетеную решетку из прутьев. На нее наносили саман. Листовой материал для внешней отделки здания в то время не был изобретен, а использовать в этих целях доски было слишком дорого. Поэтому здания оштукатуривали, но сначала нанести раствор на деревянные балки не удавалось.

Поэтому стены оставались с видимыми балками, которые в дальнейшем и стали визиткой немецких домов.

Отличительная черта фахверкового дома

Многие старинные немецкие дома имеют одну отличительную черту. Присмотревшись, можно увидеть, что каждый новый этаж дома нависает над предыдущим. С первого взгляда это выглядит непривычно. Объяснение такой конструкции достаточно простое. В прибрежных районах часто идут дожди и осадки, стекая по стенам, вода попадала на нижние этажи. Их стены очень намокали. Верхние же этажи быстро сохли за счет ветра и солнца. Нижние из-за влаги могли гнить, а это недопустимо. Поэтому верхние этажи выносили вперед.

Такая особенность строительства стала неэффективной с изобретением в строительной сфере качественных гидроизоляционных материалов. Современные фасады, фундаменты, стены и дерево надежно защищены от мороза и влаги. Поэтому современные немецкие дома имеют совершенно ровные плоскости стен.

Изменения коснулись и кровельного материала, из-за веса которого невозможно было вынести козырек даже на полметра. Сегодня используют легкие листы, которые могут отводить воду от стены на метр, а то и более.

Канадская технология или все же немецкая?

Старые немецкие дома можно смело назвать основой всех технологий каркасного сооружения. Ведь в современном строительстве по каркасной технологии повторено практически все. В системах отсутствуют поперечные откосы. Сегодня специалисты лишь используют другую толщину материала (современные балки стали немного тоньше). Многие считают, что является канадской, но готовые сооружения часто называют как финскими, так и немецкими. И это справедливо, ведь по этой технологии сооружали здания еще до открытия Америки.

Сегодня в каркасных домах тяжело увидеть старинные европейские дома, ведь у них есть характерное преимущество - обшивка качественным листовым материалом и отделка здания снаружи. Конструкция сооружения была усовершенствована, да и природа выиграла, ведь расход древесины значительно сократился.

Старинный метод домостроения и современные материалы

Благодаря обшивке сплошным листом OSB конструкция стала еще прочнее, жестче и надежнее. Теперь не нужно использовать на первоначальном этапе мощные балки и стойки. Наружная отделка и листовой материал надежно защищают деревянный каркас от негативных воздействий окружающей среды: солнечного выгорания, выветривания, промерзания. Благодаря такой защите срок эксплуатации сооружения значительно увеличился.

Добротный немецкий дом имеет визитную карточку - видимые балки сооружения. Сегодня их используют только в декоративных целях. Конечно, стены из самана и глины остались в прошлом, а пространство заполняют высококачественными и экологическими утеплителями. Сегодня используют также в качестве наполнителя и солому.

Ранее отделка пазух была проблемой, а сегодня этот процесс занимает столько же сил, сколько и внутренняя отделка стен. Благодаря использованию современных фасадных шпатлевок этот процесс выполняется легко и просто.

Каркас сооружения так и остался образцом надежности всего сооружения. Ускорить и упростить процесс монтажа немецкого дома помогли металлические элементы.

Вывод

Немецкий дом - это качественное надежное строение. Его сооружение практически не имеет отличий от других домов. Помните, решив возвести такой дом, вы сможете осуществить свою мечту и жить в