Наши герои - зрелая супружеская пара - обратились за профессиональной помощью к архитекторам-дизайнерам Эгле Прунскиене и Еве Прунскайте, уже имея чёткое представление, как должен выглядеть их будущий, предназначенный для постоянного проживания дом. (Заметим, на концепцию объекта повлияли род деятельности, увлечения и образ жизни заказчиков - профессиональных художников, а также профессоров Вильнюсской художественной академии).

Одноэтажную постройку надлежало спроектировать, исходя из индуистской строительной концепции «Васту Пуруша мандала», в основе которой «отпечаток упорядоченного мира». Пропорции помещений, согласно этой концепции, не важны, так как она является не прямым руководством к действию, а скорее схемой, что предоставляет и заказчикам, и специалистам определённую свободу.

Чердачное пространство включено в жилой объём, и ряд элементов стропильной системы (бабки и затяжки) оставлены открытыми, что визуально корректирует пропорции помещений

Общим освещением в доме заведуют поворотные софиты, закреплённые на деревянных затяжках. Для основных зон предусмотрена местная подсветка. В гостиной это торшер, в столовой — подвес, в библиотеке — восточный «фонарь»

Мебель лаконичной формы и материалы с гладкой или брутальной фактурой создают оптимальный фон для антикварной мебели

На пол в помещениях общего доступа положен керамогранит, в приватной половине (спальне, библиотеке и даже мастерской) использована однополосная паркетная доска

В то же время «Васту Пуруша мандала» задаёт строению квадратную форму и особую внутреннюю организацию. К примеру, расположение комнат следовало соотнести с распределением энергетических потоков, связанных с первоэлементами (землёй, воздухом, огнём, водой, пространством). Ещё один обязательный момент: отвести центр здания под «географический центр космоса» - патио, оставив его свободным от столбов, стен, перекрытий и навеса, что обеспечило бы непосредственный контакт с землёй и небом.

Интересно, что прибалтийская архитектурная культура - максимальная открытость, стремление к единению с внешним миром - шла вразрез с требуемой заказчиками изолированностью, их желанием перенести свою частную жизнь внутрь дома и в патио. Имелись у архитекторов-дизайнеров и другие сомнения, связанные, правда, уже не с аспектами проектирования, а с комфортностью проживания в подобной, ориентированной внутрь постройке.

У супругов уже имелся успешный опыт постоянного проживания в собственном коттедже. К нам они обратились за реализацией давнишней мечты об одноэтажном доме с внутренним двориком. В похожей индуистской постройке некогда жила и весьма продуктивно работала заказчица. Признаемся, нам подобное желание показалось необдуманным. Ведь в Индии совершенно иной климат, да и солнца там не в пример больше. Так как основные окна предполагалось разместить со стороны патио, мы опасались, что помещения получатся холодными и недостаточно освещёнными. Однако страхи оказались напрасными. Благодаря выбранным материалам, конструкциям и инженерному оборудованию коттедж получился не менее комфортным для проживания, чем современные прибалтийские частные дома. Но самое главное - подобное удаление от внешнего мира плодотворно сказывается на работе наших клиентов, им стало гораздо проще сосредоточиться на искусстве и творить.

Архитекторы-дизайнеры

Эгле Прунскиене, Ева Прунскайте

Прежде всего хозяева и исполнители определились с перечнем необходимых помещений. Помимо обязательных - кухни, столовой, гостиной и спальни - в коттедже нужно было найти место для мастерской и библиотеки. Кроме того, в предопределённое мандалой объёмно-пространственное решение требовалось вписать весьма прозаические, но важные помещения - санузлы, котельную, гараж.

Реализовать задуманное позволила почти полностью . Вход в постройку организовали по центральной оси; на ней же, но в противоположной части коттеджа, через патио, поместили библиотеку. Правое, ориентированное на южную сторону крыло отвели под репрезентативную зону (кухню-столовую и гостиную) и приватную комнату - спальню, отделив её от помещения общего назначения «буфером» - гардеробной.

Левое, северное крыло отдали под рабочие и технические объёмы: в наиболее удалённой от входа части расположили мастерскую, ближе к нему - котельную и гараж.

Строительные технологии, привлечённые для возведения необычного коттеджа, определили, исходя из особенностей участка застройки и экономической целесообразности. Из-за неоднородности грунта (согласно гидрогеологической разведке, на участке имелись и суглинок, и песок, и камни) оптимальным вариантом на первый взгляд представлялась заглублённая монолитная плита. Однако внушительные расходы на её строительство, но более всего необходимость обустройства патио склонили чашу весов в сторону менее затратного и скорого в возведении свайного с монолитным ростверком.

Подобное основание гарантировало стабильность постройки даже в условиях имеющегося сложного грунта, кроме того, оно действительно обеспечивало контакт центральной зоны коттеджа - внутреннего дворика - с землёй. Снизить расходы на сваи помогли лёгкие керамзитобетонные блоки, применённые для возведения внешних стен. А чтобы обеспечить должную ограждающих конструкций, снаружи их утеплили 200-миллиметровым слоем минеральной ваты, после чего покрыли структурной штукатуркой и покрасили.

Пространство под скатной крышей включили в ; опять же в целях поддержания в помещениях комфортного микроклимата скаты надёжно посредством мощного - толщиной 400 мм - слоя минераловатного утеплителя. Вопрос должной инсоляции жилых и вспомогательных комнат разрешился благодаря французским, полностью остеклённым светопрозрачным конструкциям, предусмотренным по внутреннему периметру коттеджа.

Для отделки стен задействовали три : белую краску на водной основе, штукатурку, напоминающую цветом и фактурой бетон, белую и антрацитовую керамическую плитку. Предпочтение отдали первому покрытию - оно визуально расширяет пространство, а кроме того, способствует лучшей освещённости помещений. Применение второго материала очень дозировано - с его помощью авторы проекта подчеркнули монументальность некоторых внутренних стен и всех ниш. Аккуратно использовали и керамическую облицовку - ею оформили кухонный фартук и санузлы. На пол в коттедже настелили керамогранит (проходные помещения и зоны общего доступа) и паркетную доску (спальня, библиотека). Потолки зашили евровагонкой из сосны, которую, чтобы снять излишнюю желтизну этой породы древесины, покрыли лессирующей пропиткой белого тона.

Сердце дома — патио. По его центру высажена бонсай-сосна. Есть в патио и японский клён

В доме почти нет проходных зон, подобных традиционным коридорам

Траектории движения пролегают непосредственно через репрезентативные, рабочие и вспомогательные зоны

Чтобы повысить инсоляцию ванной комнаты, верхнюю часть стены между ней и спальней остеклили

Двухрядная планировка позволила разместить в небольшом помещении отдельно стоящую ванну и душевой уголок

УКРУПНЁННЫЙ РАСЧЁТ СТОИМОСТИ ОБУСТРОЙСТВА ДОМА ОБЩЕЙ ПЛОЩАДЬЮ 180 М 2 , АНАЛОГИЧНОГО ПРЕДСТАВЛЕННОМУ*

Наименование работ	Количество	Стоимость, руб.
ПОДГОТОВИТЕЛЬНЫЕ И ФУНДАМЕНТНЫЕ РАБОТЫ
Разметка осей в соответствии с проектом, планировка, разработка, выемка и обратная засыпка грунта	компл.	111 800
Устройство песчаного основания под фундамент	компл.	10 350
Устройство свайного фундамента с монолитным ростверком	компл.	315 200
Гидроизоляция фундамента оклеечная	компл.	15 700
Прочие работы	компл.	22 650
ВСЕГО 475 700
Песок
Бетон тяжёлый, арматура, опалубка
Рубероид
Прочие материалы
ВСЕГО 723 700
СТЕНЫ, ПЕРЕГОРОДКИ, ПЕРЕКРЫТИЯ, КРОВЛЯ
Кладка наружных стен из керамзитобетонных блоков с утеплением минватой, устройство внутренних стен из ГКЛ на металлическом каркасе, штукатурка и покраска фасада	компл.	555 850
Устройство скатной кровли из металлочерепицы	компл.	366 600
Монтаж оконных блоков в комплекте с подоконниками и отливами, дверей	компл.
Прочие работы	компл.
ВСЕГО 1 059 800
Применяемые материалы по разделу
Керамзитобетонные блоки, минеральная вата (толщина 200 и 50 мм), штукатурка, краска, конструкция каркасная металлическая, ГКЛ (толщина 18 мм)	компл.	867 450
Пиломатериалы для стропильной системы, пароизоляция плёночная, гидроизоляция мембранная, минераловатный утеплитель (400 мм), металлочерепица Ruukki	компл.	902 750
Деревянные окна с двухкамерными стеклопакетами, двери
Прочие материалы
ВСЕГО 2 641 350
ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ
Электромонтажные работы	компл.	90 650
Монтаж системы отопления	компл.	242 000
Сантехнические работы	компл.	403 400
ВСЕГО 736 050
Применяемые материалы по разделу
Комплект оборудования и материалов для электромонтажных работ и монтажа системы освещения	компл.
Комплект оборудования и материалов для системы отопления и вентиляции (газовый котёл, водяной тёплый пол, приточно-вытяжная установка)	компл.	312 900
Комплект оборудования и материалов для сантехнических работ	компл.	418 300
ВСЕГО 913 100
ОТДЕЛОЧНЫЕ РАБОТЫ
Облицовка стен плиткой, потолков - евровагонкой; устройство напольных покрытий из паркетной доски и керамогранита; штукатурные, малярные и прочие работы	компл.	969 350
ВСЕГО 969 350
Применяемые материалы по разделу
Краска Tikkurila, штукатурка, керамическая плитка, паркетная доска (дуб), керамогранит, евровагонка (сосна), лессирующая пропитка на водной основе, прочие расходные материалы	компл.	691 400
ВСЕГО 691 400
ИТОГО

* Расчёт выполнен без учёта накладных, транспортных и других расходов, а также прибыли фирмы.

Экспликация дома: 1. Прихожая – 8 м2; 2. Гардеробная – 1,2 м2; 3. Зона кухни-столовой – 15,7 м2; 4. Зона гостиной – 21,5 м2; 5. Гардеробная – 5,7 м2; 6. Спальня – 11,6 м2; 7. Ванная – 6 м2; 8. Коридор – 4,4 м2; 9. Библиотека – 15,3 м2; 10. Мастерская – 25,9 м2; 11. Котельная – 11,9 м2; 12. Гараж – 27,3 м2; 13. Санузел – 1,5 м2; 14. Патио – 24 м2

ТЕХНИЧЕСКИЕ ДАННЫЕ

ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ДОМА 180 м²

КОНСТРУКЦИИ

ТИП ЗДАНИЯ: мелкоблочное

ФУНДАМЕНТ: свайный с монолитным ростверком, горизонтальная гидроизоляция - рубероид

НАРУЖНЫЕ СТЕНЫ: керамзитобетонные блоки, утепление - минеральная вата (толщина 200 мм), наружная отделка - штукатурка, краска

ВНУТРЕННИЕ СТЕНЫ: конструкция каркасная, металлическая, заполнение - минеральная вата (толщина 50 мм), обшивка - гипсокартонные листы (толщина 18 мм)

КРЫША: двухскатная, по всему периметру, конструкция стропильная, стропила деревянные, пароизоляция плёночная, утепление - минеральная вата (толщина 400 мм), гидроизоляция - гидроизоляционная мембрана, кровля - металлическая черепица Ruukki

ОКНА: деревянные, с двухкамерными стеклопакетами

ДВЕРИ: деревянные (внутренние)

СИСТЕМЫ ЖИЗНЕОБЕСПЕЧЕНИЯ

ВОДОСНАБЖЕНИЕ: централизованное

КАНАЛИЗАЦИЯ: централизованная

ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ: муниципальная сеть

ГАЗОСНАБЖЕНИЕ: магистральное

ОТОПЛЕНИЕ: газовый котёл, водяной тёплый пол с этиленгликолем в качестве теплоносителя

ВЕНТИЛЯЦИЯ: приточно-вытяжная

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ: дровяная печь-камин Invicta

ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА

СТЕНЫ: краска Tikkurila, штукатурка, керамическая плитка

ПОЛЫ: паркетная доска (дуб), керамогранит

ПОТОЛКИ: евровагонка (сосна), лессирующая пропитка на водной основе

Здравствуйте, дорогие читатели! Наверняка вас заинтересует городская вилла из солнечной Бразилии – настоящий глоток воздуха среди бетонных башен-высоток.

Двое архитекторов из DT Estúdio во время одной из своих поездок на велосипедах увидели многоквартирный дом, который их заинтересовал, и они захотели взглянуть на него поближе.

Комплекс был довольно простым, но обладал оригинальным и красивым фасадом в стиле 60-х годов прошлого столетия.

Посетители узнали, что одна из семи квартир дома теперь находилась на аукционе. Мастера сразу же начали мечтать и принялись строить планы. Эта квартира стала их идефиксом: очаровательная вилла площадью в 100 м2, коридор, который можно переделать под сад, небольшая постройка во дворе, что могла бы быть использована в качестве офиса, гостевой или спальни. Уже на следующий день пара заключает договор.

Коттедж почти полностью сохранил свой исходный вид, но общие характеристики и красота были подчёркнуты и усовершенствованы – и это обеспечило «современность» этого жилья.

В первую очередь (в самом начале переделки) было решено снести стену между кухней, гостиной и столовой. Так и была создана одна большая площадь многоцелевого использования.

Участок на заднем дворе был полностью изменён. Здесь разместилась рабочая зона с собственной ванной, гостевой комнатой и кабинетом. Также была добавлена трёхцветная плитка на полу внутри и снаружи.

Особое внимание было уделено многоцелевой комнате: голубые и серые тона превосходно сочетались с цветами дерева и кирпичных стен. В кухне поддерживается контраст между кремовым, красным и белым. Освещение распределяется равномерно благодаря «эффекту зеркал». Из окна открывается прекрасный вид на сад.

В спальнях был оставлен паркетный пол, а двери выкрасили в синий. Ванная комната была полностью изменена: такая кардинальная переделка превратила её в комфортное и практичное помещение.

Из старенькой квартиры было создано великолепное жилище, которое по праву можно считать мечтой любой влюблённой пары! Это глоток свежего воздуха среди городских бетонных стен шумного города.

На днях, мои знакомы прислали мне посмотреть один интересный домик. Вернее так. Их заинтересовал домик и они прислали его мне, посмотреть, оценить, высказать своё мнение. Когда я только получил фото и посмотрел их быстренько на телефоне, скажем так, особого вдохновения не почувствовал и решил что гляну позже… и сделал это только сегодня. Но… но зато сегодня я открыл все изображения на большом мониторе и понял, что был не прав. Домик очень даже интересный

Первое что обычно мы видим — фасад. Тут всё овычно и ничего не говорит нам о том, что будет ожидать дальше.

А вот внутренний двор нас радует открытостью. Это моё. Большая площадь остекления, чёткие геометрические формы, но при этом отсутствие прямых углов создаёт приятное впечатление.

Во всяком случае в дизайн проекте всё выглядит лёгким и по домашнему уютным.

И увидев эту часть здания в процессе монтажа, я убедился в соответствии дизайн проекта и реализации. Чаще встречается сохранение общей концепции, а сама реализация теряет много деталей.

Очень интересно будет посмотреть на это здание уже после окончания строительства.

Но даже в таком виде оно мне нравится.

А от внутреннего пространства я сразу пришёл в восторг. Мне нравится как всё организовано. Из-за развёрнутой формы помещения образуют единое пространство и не самый большой дом кажется огромным.

Прямо мы видим выход на террасу, а с левой стороны будущую кухню-гостиную.

Вот она кухня-гостиная. Светлая и воздушная.

Интересное решение с камином. Он открыт как в помещение, так и на террасу. На первых картинках хорошо видна эта идея.

Прекрасная организация пространства. Мне определённо нравится.

Ещё один интересный проект и из него я тоже кое-что возьму для своего проекта.

Любой архитектурно-строительный проект состоит из трех частей: архитектурной, конструкторской и инженерной. Это документ, без которого застройщик не получит разрешение на начало строительства.

Основной частью проекта являются архитектурный и конструкторский разделы. Если заказчик точно уверен, что в строительной бригаде найдутся толковые специалисты по инженерным сетям, то от разработки этой части проекта в специализированной фирме можно отказаться. Но необходимо понимать, что архитектор, конструктор и инженер работают над проектом сообща и такие моменты, как, например, штробы и проемы в стенах для прокладки труб и проводов, предусматриваются ими заранее.

Инженерная часть проекта делится на несколько частей

• Водоснабжение и канализация (ВК)

1. схема водоснабжения
2. схема канализации
3. общий вид системы.

Прежде, чем приступать к проектированию, необходимо определиться, какая будет коммуникация - индивидуальная или подключенная к централизованной системе.

Индивидуальное водоснабжение дает полную независимость от внешних условий. Но необходимо помнить, что понадобятся собственные источники воды, а бурение скважины обойдется в приличную сумму.

Подключение к централизованной системе потребует разработки проекта в соответствии с техническими условиями существующей сети и получение разрешения на врезку.

При подключении канализации к централизованной системе, порядок работы такой же, как и при подключении водоснабжения: оформление запроса в соответствующие службы, разработка проекта, получение разрешения на врезку в систему. Если вы решили организовать индивидуальную канализационную систему, то время от времени вам придется приглашать ассенизаторскую службу.

• Отопление и вентиляция (ОВ)

1. схема отопления: расчет необходимой мощности оборудования, схемы распределения теплотрасс, расположение труб и радиаторов
2. схема вентиляции: привязка к силовому электрооборудованию, вентиляционные коммуникации и шахты, узлы проходов и, если необходимо, места размещения печей и каминов
3. обвязка котла (если необходимо)
4. общие указания и рекомендации по разделу.

Если система вентиляции это всегда индивидуальное проектирование, то отопление может быть как индивидуальным (печное, воздушное, водяное, электрическое), так и с подключением к централизованным сетям.

• Электроснабжение (ЭТР)

1. разводка освещения
2. разводка силовых сетей
3. схема ВРУ
4. система по заземлению
5. детальное описание и характеристики всех элементов системы.

Электрические системы можно разделить на обязательные и дополнительные. К обязательным относятся внутреннее и наружное освещение, системы вентиляции, кондиционирования и электроотопления. К дополнительным можно отнести такие системы, как "Теплый пол" или автоматизированное управление воротами.

ВАЖНО

• В каждой из частей инженерного раздела проекта должны содержаться общее и технические описания, спецификации материалов и необходимого оборудования.
• Чертежи элементов всех систем и поэтажной электрической разводки выполняются в масштабе 1:100.

Цена: от 100 руб. за м²

Пакет "Инженерные сети"

Пакет "Инженерные сети"

Проект инженерных сетей позволит грамотно проложить коммуникации и сделать дом по-настоящему комфортным и современным.

• Цена : от 100 руб. за м²

Внесение изменений в проект

Зачастую перед заказчиком встает вопрос: выбрать типовой проект дома и сэкономить, потеряв при этом на оригинальности будущего жилья, или заказать индивидуальный проект, но за большие деньги.

Наша компания предлагает компромиссный вариант. Вы заказываете типовой проект, а мы вносим в него изменения, максимально учитывая все ваши пожелания. Конечно, это предполагает дополнительные расходы, но, в любом случае, такое проект обойдется намного дешевле, чем работа под конкретный заказ. А уж о том, чтобы ваш дом выглядел оригинально, мы позаботимся.

В проект дома можно внести такие изменения:

перенести стенные перегородки. Но только в том случае, если они не являются несущими. Такая операция позволит изменить размер и назначение комнат

перенос оконных и дверных проемов позволит изменить освещенность комнат и организовать удобный доступ в нужные вам помещения

изменение типа перекрытий и стен позволит вам в полной мере реализовать собственные представления об экономном и рациональном жилье

изменить высоту потолков. Хотя все наши дома спроектированы с оптимальной высотой помещений 2,8 м, некоторые заказчики считают, что высокие потолки - это дополнительный уют и комфорт

переоборудование мансарды под жилое помещение даст вам возможность расширить собственное жизненное пространство

изменять угол наклона кровли и навесов стоит с учетом климатических условий конкретного региона

изменять тип фундамента необходимо, учитывая инженерно-геологических параметры грунта. Также существует возможность добавить или изменить подвал или цокольный этаж

добавить, убрать, изменить гараж или террасу, вы можете, сообразуясь со своими представлениями о функциональности жилья

изменение конструктивного состава, строительных и отделочных материалов позволит вам экономно распорядиться собственными финансовыми средствами

проект в зеркальном отображении позволит органично вписать дом в окружающий ландшафт.

Внесенные изменения не должны влиять на безопасность дома.

Слишком большое количество изменений, как правило, не улучшают проект. Если в каталоги вы не смогли выбрать подходящий дом, то, может быть, стоит заказать у архитектора жилье по индивидуальному проекту.

Цена: от 2000 руб.

Внесение изменений в проект

Внесение изменений в проект

Дом, построенный по типовому проекту, может выглядеть оригинально

• Цена : от 2 000 руб.

Пакет "Адаптация фундамента"

Когда разрабатывается типовой проект дома, то за основу берутся некие усредненные параметры почвы. Но, не располагая точными данными геологической экспертизы, сложно учесть все нюансы при проектировании. Поэтому, зачастую инженерно-геологические характеристики реального участка существенно отличаются от изначально заложенных в проекте. А это значит, что фундамент - основу всего дома - необходимо будет доработать для того, чтобы он получился крепким и надежным.

Чтобы полностью исключить все проблемы при закладке фундамента, специалистами нашей компании разработан пакет "Адаптация фундамента". При реализации пакета учитываются не только технические характеристики, но и пожелания заказчика.

Такой пакет включает в себя:

• выбор типа фундамента
• расчет технических параметров:

Глубина закладки подошвы фундамента
- несущая способность
- показатели напряжения почвы под основанием фундамента
- площадь сечения рабочей арматуры, проч.

• подробные чертежи нулевого цикла
• ведомость затрат стройматериалов.

Адаптация фундамента дает полную гарантию его прочности, а значит и надежности всего здания. Вы гарантированно избавляетесь от таких проблем, как усадка и трещины во время эксплуатации уже готового дома. Причем, зачастую адаптированный фундамент оказывается дешевле, чем вариант, первоначально заложенный в проекте. А это поможет сэкономить материалы и финансовые средства.

Цена: 14 000 руб.

Пакет "Адаптация фундамента"

Пакет "Адаптация фундамента"

Тщательно подготовленный проект фундамента - крепкий и надежный дом

• Цена 14 000 руб.

Индивидуальное проектирование

Если вы решили строить дом, значит, у вас есть собственное представление о том, каким должно быть жилище вашей мечты. И если ни один из типовых проектов вам не подходит, есть смысл подумать об индивидуальном проекте. К тому же, в нем будут максимально учтены все ваши пожелания: уровень комфорта, состав семьи, даже вид из окна. Понятно, что такой проект обойдется недешево. Но вы точно будете знать, что другого такого не существует.
Иногда, правда, приходится прибегать к индивидуальному проектированию вынужденно. Например, достался застройщику участок земли нестандартной конфигурации, и ни один типовой проект в него просто не вписывается. А бывает и так, что количество изменений, внесенных заказчиком, такое, что проще и дешевле спроектировать дом с чистого листа.

Этапы работы над индивидуальным проектом:

• разработка технического задания на проектирование дома
• договор на проектные работы
• подготовка эскизного проекта: привязка здания к местности, внешний и внутренний вид, планировки, разрезы
• детальная проработка разделов проекта.

Кроме того, можно также заказать:

• проекты дополнительных сооружений - гаража, мастерской, бани и т. д.
• визуализацию проекта в 3D формате.

В конечном итоге, заказчик получает пакет проектной документации, состоящий из архитектурного и конструктивного разделов.

В проекте представлены:

• Генеральный план дома с привязкой его к границам участка.
• Поэтажные планы, в которых указаны толщина стен, перемычек и перегородок, площади помещений, спецификация окон и дверных проемов.
• Планы фасады с указанием отделочных материалов и цветовыми решениями.
• Разрезы здания и основных узлов.
• Чертежи и разрезы фундамента, ведомость расхода материалов.
• Расчет перекрытия, стропильной системы кровли, узлы утепления и гидроизоляции кровли.

Определиться со стилем будущего дома можно в каталоге "Индивидуальное проектирование ".

Цена: от 450 руб. / м²

Индивидуальное проектирование

Индивидуальное проектирование

Реализуйте свою индивидуальность!

• Цена : от 450 руб. / м²

Пакет "Тендерное предложение"

Для любого застройщика вопрос из веселого детского стишка "что нам стоит дом построить…?" далеко не праздный. Тем более что стоимость возведения дома зависит от множества факторов. Поэтому, не стоит прикидывать расходы "на глазок". Не обладая полной информацией, посчитать все до мелочей не получится и, в конечном итоге, себе же дороже обойдется. И, кроме того, тщательный просчет стоимости материалов и работ влияет не только на ваши финансы, но и на сроки постройки дома.

Предельно точно рассчитать затраты на строительство вы сможете воспользовавшись услугой "Тендерное предложение", разработанной нашими специалистами. По сути, это документ, в котором приводится полный список всех стройматериалов и работ с указанием их объемов.

Наличие тендерного предложения позволяет:

• получить реальную картину затрат на предстоящее строительство
• привлечь строительную фирму, которая способна предложить самые выгодные условия выполнения работ
• не только понимать суть строительного процесса, но и со знанием дела контролировать расход стройматериалов, самостоятельно корректируя цены по каждому пункту
• грамотно контролировать действия подрядчиков на всех этапах строительства

тендерное предложение, подкрепленное информацией о стоимости материалов и строительных работ - серьезный аргумент для получения в банке кредитных средств.

Пакет "Тендерное предложение"

Тендерное предложение:

Закажите подробную смету. Стройте с выгодой для себя!

• Цена 10 500 руб.

Пакет "Антилед"

Сугробы и лед в зимнее время на крыше вашего дома доставляют массу неприятностей. Можно, конечно, забраться на крышу и помахать лопатой на морозе 2-3 часа - делов-то. Но уже давно придуманы и широко применяются эффективные системы снеготаяния и антиобледенения. Их основа - нагревательные кабели. Система организована по тому же принципу, что и "теплый пол". Только более мощная и шаг укладки кабеля меньше.

Пакет "Антилед" разрабатывается с учетом особенностей энергоснабжения дома:

для крыши и водостоков: снеготаяние в желобах, на краю кровли с целью предотвращения образования сосулек и наледь в трубах

для входной группы: подогрев ступеней, дорожек и открытых площадок

для подъезда к гаражу: подогрев подъездных путей

кроме того, иногда система "Антилед" используется для подогрева грунта в теплицах, и для ландшафтного обогрева клумб, газонов и лужаек, а также для обогрев спортивных сооружений.

В процессе проектирования рассчитывается минимальный расход электроэнергии и обеспечивается противопожарная безопасность. При создании системы «Антилед» рекомендуется использовать только сертифицированные самонагревающиеся элементы, не поддерживающие горение. Кроме того, система оснащается устройством отключения при перегреве или дифференциальным автоматом для автоматического отключения системы при обнаружении энергопотерь. Если система получается слишком большая, ее разбивают на более мелкие участки. Так проще управлять ее работой.

Важно:

для многоскатной крыши систему "Антилед" специалисты нашей компании спроектируют по индивидуальному заказу.

Цена: 4500 руб.

Пакет "Антилед"

Пакет "Антилед"

Ваш комфорт и безопасность в зимнее время

• Цена 4 500 руб.

Пакет "Молниезащита"

Зачастую застройщики не придают большого значения защите собственных домов от молнии: кто-то экономит, кто-то считает, кто-то надеется на "авось". Но года через 3-4 после постройки дома, многие вспоминают о защите от молнии. Толи у соседа в грозу погорела вся бытовая техника, толи на глаза попалась статистика о том, сколько за год случается пожаров из-за молний.

Предлагаем решить вопрос сразу: предусмотреть защиту уже на стадии проектирования дома. Об этом стоит задуматься хотя бы из чисто эстетических соображений - не нужно будет лишний раз долбить стены дома и тянуть токоотвод по фасаду, нарушая продуманный внешний вид здания.

Защита дома от молнии - это система устройств, расположенных как вне дома, так и внутри помещений. Внешняя молниезащита предупреждает попадание молнии в дом, внутренняя - обеспечивает защиту электросети от резких скачков напряжения. А специальные устройства защищают электротехнику от резких изменений электромагнитного поля в радиусе удара молнии.

В пакет "Молниезащита" входят

• план-схема расположения молниеприемников, принимающих на себя прямые удары молний
• схема-разрез токоотвода, отводящего ток от молниеприемника к заземлению
• схема контура заземления, которое распределяет энергию молнии в почве, обеспечивая полную безопасность
• усредненные расчеты сопротивления
• подробный перечень необходимых материалов
• рекомендации по реализации проекта.

Пакет "Молниезащита" от компании Dom4M гарантирует вам безопасноть дома даже в самую сильную грозу.

Пакет "Молниезащита"

Пакет "Молниезащита"

Защита от молнии: подумайте о безопасности заранее

• Цена 3 100 руб.

Пакет "Центральный пылесос"

«Центральный пылесос» представляет собой разновидность системы аспирации (удаление мелких частиц посредством засасывания их воздушным потоком).

Система состоит из:

• пылесос (устанавливается в техническом помещении);
• система воздуховодов , по которым движется пыле-воздушная масса (чаще осуществляется скрытый монтаж в подготовке пола либо в пространстве за подшивным потолком);
• пневморозетки и пневмосовки (к первым подключается гибкий шланг с телескопической штангой и насадкой, как в обычном пылесосе, вторые предназначены для экспресс-уборки, как правило, на кухне).

Плюсы:

• удаляемый запыленный воздух не попадает обратно в помещение , а «выбрасывается» после агрегата на улицу;
• Отсутствие шума в убираемых помещениях.
• Удобство уборки без «перетягивания» пылесоса из помещения в помещение, без использования удлинителей.
• Скрытый монтаж системы, в комнате нет ничего кроме пневморозетки.

Цена проекта: от 3100 руб.

Пакет "Центральный пылесос"

Пакет "Центральный пылесос"

"Неотъемлемая часть современного дома - комфорт, чистота и свежий воздух"

• Цена проекта: от 3 100 руб.

Пакет "Комфортный дом"

Толковые словари утверждают, что комфорт - это совокупность бытовых удобств, без которых немыслима жизнь
современного человека в современном доме. Большинство таких удобств закладываются еще на стадии проектирования. Но мы готовы расширить их список и помочь клиентам сделать собственное жилье максимально комфортным.